我要转租我从我爱我家租来的房子，请高人指教要注意什么~
你要转租房屋首先要经过房东的同意,如果你们在合同中有提到"未经房东同意不得转租或借他人使用",那么你未经同意转租,你就是违约,房东完全可以在你租出去后把房子收回,法律是支持的,这样你的下家会与你有纠纷的,而且如果你的下家利用房子做了违法的事或是在屋子里出了事,房东没有责任,你要承担全部责任.
如果房东同意,你就要和他要有协定,和他签定一个授权协议,同意你转租,但如果出租后有什么问题,谁担责任什么的都要写清楚.然后你就可以发布信息出租了,在和下家签定租房协议.这些和我爱我家都没有关系了,因为中介只是给你牵了线,至于以后的事,就是你和房东之间的事了.如果你要通过中介转租,你就是房东的位置了,肯定要给中介效忠介费的.
租房应该注意什么？
问：您好，请问租转租房需要注意哪些呢？房东是把房子全都委托给“我爱我家”管理的，承租人是跟我爱我家签的合同，他们签的合同，还剩九个月。由于是第一次租房子，合同、支付方式等等需要注意的方面，想请求具体一点的指教
答：君同法律在线咨询为您解答
租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。
《租转租商铺注意事项是什么》
答：在进行租赁业正在转租的商铺的时候，首先需要注意调查商铺的产权，其次需要注意免租的装修期限是怎么规定的，然后是关于租赁保证金大概需要多少钱，以及相关的税费承担需要多少钱。 1 、调查商铺的产权 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1)、房屋的用途和...
《承租转租房屋应注意的问题有哪些》
答：3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用，以免被物管要求承担不应承担的费用。4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据，这些必须要清楚明白，以确保房屋转租期限在剩余的租赁期限。5、应对能否转租做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、...
《租二房东房子需要注意哪些事项》
答：租二房东房子需要注意的事项如下：1、转租须经出租人同意；2、转租期限应当在本租剩余期限之内；3、出租人的异议权和同意转租的推定；等等。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对...
《签订房屋转租协议时哪些注意事项需特别关注》
答：在进行房屋转租合同时，需要特别关注以下几个方面：首先，我们建议尽可能地采取书面形式签订相关协议，对于涉及到的各种细节问题，如地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、押金以及租金的支付方式等等都要进行详尽的约定;其次，承租方想要擅自转租，必须事先获得房东的认可与许可;再者，租房协议中应明确...
《转租房子需要注意什么呢》
答：转租房子需要注意些什么问题 一、私房转租的前提是必须经原出租人同意 其具体表现形式可以是 房屋租赁合同 中明确约定承租人可以转租房屋，如 房屋出租合同 未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于 承租人违约 ，...
《您好,请问租转租房需要注意哪些呢?房东是把房子全都委托给“我爱我家...》
答：问：您好，请问租转租房需要注意哪些呢？房东是把房子全都委托给“我爱我家”管理的，承租人是跟我爱我家签的合同，他们签的合同，还剩九个月。由于是第一次租房子，合同、支付方式等等需要注意的方面，想请求具体一点的指教 答：君同法律在线咨询为您解答 租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时...
《您好,请问租转租房需要注意哪些呢?房东是把房子全都委托给“我爱我家...》
答：问：您好，请问租转租房需要注意哪些呢？房东是把房子全都委托给“我爱我家”管理的，承租人是跟我爱我家签的合同，他们签的合同，还剩九个月。由于是第一次租房子，合同、支付方式等等需要注意的方面，想请求具体一点的指教 答：君同法律在线咨询为您解答 租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时...
《房屋合租或转租需注意哪些事项》
答：随后签署正式的合租协议以便明确各方当事人的权利和义务。关于转租的环节，务必遵循如下原则:转租行为需得到房东的事先许可，若未获得房东的同意而擅自转租，则房东有权依法解约；并且，在进行房屋转租的过程中，亦需要与次承租人（即所谓的“二房东”）共同签署租赁协议以保障其自身权益。
