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宅基地出路被邻居侵占,确权在邻居宅基地上,且自己宅基地被堵死在里面,无法进出怎么办?

作者&投稿:辛万 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 邻居侵占了自己的宅基地,可以通过以下方式解决:
1.收集邻居侵占了你的宅基地的证据,保证你在处理问题的时候有理有据,证明邻居确实存在过错,让自己处于有利地位;
2.与邻居进行协商,请邻居归还被侵占的宅基地,如果造成宅基地损坏的,你可以要求邻居恢复原状,如果邻居在侵占的宅基地上已经修建起了房屋,那么恢复原状是不现实的,你可以要求邻居根据侵占的宅基地面积,支付给你相应的租金;
3.若邻居不想与你协商,你可以找村里或大队上德高望重的长辈或找邻居的好朋友,请求他出面从中调解,毕竟远亲不如近邻,邻里之间没必要为了一些事伤了和气;
4.协商无果的情况下,你可以去当地村委会或调解委员会申请调解;
5.调解无效的情况下,你可以去当地乡政府的土管部门,请求他们派人解决,因为宅基地侵占属于土地的使用纠纷,通常是由当地政府解决的。
6.如果邻居拒绝调解,或者签订了调解协议后,不履行协议条款的,你可以向法院提起诉讼,请求法院重新调解或判决。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
侵占别人宅基地的后果是犯罪吗?
属于违法行为。可以要求侵占者赔礼道歉,赔钱,最重就是停止侵害,恢复原状。
这应当属于土地使用权争议,在协商不成的情况下,应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议,就可以直接起诉要求返还。
根据《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权有争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。”第2款规定:“单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级人民政府处理。”第3款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。”可见,土地权属争议应当先由人民政府处理,对人民政府的处理决定不服的,可以申请行政复议,也可以直接起诉。
当然,如果有证据证明宅基地使用权属于自己,那么对方占用自己宅基地的行为就是侵权,这种情况下不需要经过土地确权程序,可以直接起诉要求返还。
根据《刑法》第二百七十条规定,犯侵占罪的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。

《我2005年翻修房子需占用邻居未利用地约50平方米,当时双方口头协议为增让...》
答:《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。”也就是说,我国不动产实行登记制度,如果已确权登记到你家名下了,那该地的使用权就归你家了。

《因宅基地与邻居发生纠纷怎么处理》
答:在本次农村宅基地确权中,这样的宅基地是不给予确权的,即使建了房屋,也会按违建处理。2、迁出后不能新建住房按照土地管理法规定,只有村集体组织成员才能拥有宅基地使用的权利,而对于一些户口迁出的农民,虽然没有收回宅基地,但也不能再翻建住房。3、“一户多宅”必须确定一户宅基地因历史原因、户口...

《农村宅基地确权需要邻居签字吗》
答:法律分析:不需要邻居签字,需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。农村居民申请宅基地条件和审批程序中并没有提出需要邻居签字。法律依据:《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经...

《连体房邻居把房屋拆了,现在共墙是否邻居还有确权吗?》
答:邻居把房子拆除了,如果在原宅基地重新建设,接界墙的一半,当然还是邻居的,邻居不仅有使用权,而且还有所有权。如果邻居已经放弃了这一块宅基地,那么,邻居就不再享有这接界墙一半的所有权。邻居没有房屋,是无法确权的。如果邻居没有放弃这块宅基地,并且对这块宅基地进行确权,接界墙的一半就还是...

《农村邻居宅基地纠纷没人管怎么办》
答:相关研究表明,在土地纠纷中,农村宅基地纠纷类型所占比重最大,占案例总数的38.3%。 宅基地纠纷,主要指宅基地权属争议或者非权属争议方面的争议。宅基地权属争议可定义为:宅基地权属确定之前的,有关宅基地占有、使用、收益过程中产生的各种争议或争执。宅基地非权属争议纠纷主要指宅基地权属确定以后发生的宅基地 侵权 ...

《我与邻居因宅基地发生了纠纷,我去档案馆找到了宅基地文书,依据文书的测 ...》
答:村民应该有宅基地(集体土地建设用地)使用证,应该是国土局颁发的,看清楚档案馆的宅基地文书内容,可以依据宅基地使用证登记的界址起诉对方侵权,不用确权。

《房屋确权时被邻居侵占20公分房产证发了才知道还能要回来吗》
答:房屋确权时被邻居侵占20公分房产证发了才知道还能要回来。房屋确权时被邻居侵占20公分房产证发了才知道还能要回来,先协商处理,协商不好再起诉,由法院判决,确权时才发现土地被侵占,可以向加害人主张返还原物,停止侵害的物权请求权,对方拒不履行返还义务的,可向人民法院提起诉讼。

《我家农村住宅被邻居侵占多年未拆,17年重申宅基地证面积少了怎么办...》
答:如果你家的宅基地在确权时发现少了。你可以持原告的手续,到土地部门申请重新核发。土地部门有底簿,会给你确权成原告的面积。邻居侵占你宅基地的行为违法。必要时,可以通过法院诉讼解决。

《早年参加工作农村老家有旧宅一处这次农村宅基地确权被别人登在他的名...》
答:这是村委会失职造成的,去找村委会协商解决,实在不行就到法院起诉

《邻居宅基地有纠纷,他能办证吗?》
答:具体看是什么纠纷,如果对使用权没有异议的土地纠纷,对土地确权办证并没有影响,可以直接起诉至人民法院进行判决;如果是土地使用权的争议纠纷,则需由地方国土资源行政主管部门进行调查处决后再进行确权颁证。根据《土地权属争议调查处理办法》第十四条的规定 下列案件不作为争议案件受理:(一)土地侵权案件...

   

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