我在农村买的地皮要盖房子，都是需要哪些手续~
盖房一般有以下几种情况：老房子成为危房，不能住人了；一个大家庭分家了，或者一些其他原因。先说一下，现在村委确实办了很多事，有事情找村委，是最好的办法。
首先找好宅基地
然后写一份申请，同时要取得本村所有家庭同意，也就是所有家庭都要有人签字。如果有人不同意，你就要重新选择宅基地，知道所有家庭户主签字为止。
签完字以后，交到村里，一般情况下，村里面会将材料交到土管所报批，你不需要直接到土管所去。
材料到村里以后，村里来人查看宅基地是否符合标准，然后土管所也会派人丈量你申请的土地，如果村里和土管所都同意了你的申请，那么你就可以盖房了。
如果土管所不同意，你就不能盖房，此时你就需要和村里、土管所的人沟通、寻找原因，并解决。
农村盖房的手续并不难，关键是在邻里关系，处理好与其他村民直接相关的利益关系，比如说要和人交换土地、买地等等。当然，各个地方也会有所差别，最好的办法就是去村里咨询，要相信村委的办事能力。
办事流程:
一、土地使用者，应依法进行土地登记。经过土地使用者申报、权属审核、地籍调查、登记注册、按规定缴费，最后发放土地使用证。
二、初始登记的土地使用者，应提供土地权属证件，房屋所有权证或建筑执照等相关的证明材料，填写土地部门统一的表格。
三、土地变更登记
1、买卖房屋：该申报人应提供房屋所有权证，商品房买卖契约（统一格式），商品房销售许可证，卖方的土地使用证，该幢分配窗口表等。
2、析产、继承、转让：该申报人应提供房屋所有权证，原使用人土地使用证，公证书等。填写土地部门统一的表格。
四、每周本科负责将上述申报资料上交市局地政地籍处。等制证返回后10个工作日内立即通知使用者领证。
五、在登记过程中，现场需勘查、测量、设标。土地使用者应给予和配合。土地部门应将办事情况及时通知土地使用者。
六、土地使用者登记后，其地块进行地籍调查，经办事人初审，科长复审，经领导批准，方可领取土地使用证。领取土地使用证时，须提交土地登记收件单。
1、根据土地承包法、物权法以及现在最新的政策，农村土地可以买卖，但前提条件是不能改变土地用途，具体怎么办理还没出台。
2、不过依据以前承包经营权流转规定，如果是不改变土地用途且用于农业经营，由当事双方签定协议即可，如果是转让需报土地发包方备案，也就是向村组报告一下，不需要村组批准。如果要保护自己的权益，就最好去县级以上农业管理部门办理变更登记。
3、如果是买土地搞商业开发或企业建设，则需要通过县级以上土地管理部门办理征用与转让手续。
农村地皮是集体土地，是不能买卖的，如果你是村民可以按宅基地管理办法分配。
律师公证，村委更名。
《买地皮找哪个部门》
答：法律分析：得看你买什么性质的地皮，买城市地皮和你农村地皮不同，因为城市地皮属于国家所有，农村地皮属于集体所有，如果买城市土地建设房屋的话，就是取得建设用地使用权，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的...
《地皮可以买卖吗》
答：法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有。 2、我家在湖南农村,总共有一亩多田在公路边上。该地规划可以用作建筑用地。我家现在卖了部分田地给别人做两间地皮的屋。这户人家也是农村户口。收取了一万五的费用,村上有人嫉妒要分款,不分就要告状。我家违法了吗? 如果该土地属于你们承包的土地,...
《城镇户口可以买卖农村地皮吗?需要哪些手续和注意事项?》
答：我国现行法律禁止城镇居民购买农村房屋，涉案房屋买卖合同应属无效合同。土地是可以买卖的~买卖土地是跟户口性质没有关系的~就像不管农村户口还是城镇户口都可以买别的东西一样~ 只是土地也分性质的~ 基本农田里搞开发就是违法占地~ 要买地的话只要对方肯买你肯买，把该给国家和其他个人（比如测绘公司）...
《买农村地皮要注意什么》
答：一、农村地皮如果是集体土地是不能买卖的。二、按土地性质有以下情况：1、根据《土地承包法》，如果是集体土地，是不能自由买卖的。即使有关部门收了您的钱，让您建了房，您也不会拿到房产证。2、如果是耕地，还属非法占用。这种情况下建好了房再给证是不可能的。现在城市周边农村建的商品楼房，好多...
《在其他村买地皮建房怎么办过户,和户口迁入手续?》
答：可以；首先到你想入住的村委会打个接收入户证明再到派出所办理！农村土地是不可以买卖的；但你可以按本村村民建房用地；这种房是不能办理房产证的；你可以从别的村民手上买过来自已建；但也要经你想入住的村委会批准后国土局才会发给你土地使用证！有了土地使用证后你就可以建房子了！！要做到这些你要...
《我是农村户口,想去城里买块地皮自己建房子可以吗?买的时候需要注意什么...》
答：当然可以。买的时候，一定要通过土地管理部门办理用地手续，缴纳土地出让金，建房后，才能办理土地证。如果从他人手里买的话，也要经过土地管理部门办理土地转让手续，你要看卖方合法的用地证明或土地证。
《个人怎么购买土地?》
答：并可以对当事人处以罚款；对主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。”可见，我国法律是严禁土地所有权买卖、出租、抵押或者以其他形式转让的；土地的使用权是可以依法买卖、出租、抵押的。但是，国家对国有土地的使用权和农村集体土地的使用权做出了不同的规定，并有一定的限制。
《在城镇买地皮建房需要什么手续》
答：现在在城市里面,已经不允许个人购买地皮了。土地的出让必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住房,可以去竞争购买土地的使用权，然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案。在农村,可以申请宅基地,自己建造住房,没有那么多限制。一、农村宅基地的申请条件：1、因子女结婚等原因确需分...
