个人怎么购买土地？ 私人购买一块土地需要什么手续
根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定：土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。
1、 国有土地有国有出让地和国有划拨地两种。
2、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。
3、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。想提醒一下：我国土地属国家和集体所有，任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权（土地法明确规定），买卖国有土地，指的是有偿转让变更土地使用权，而非土地所有权。
拓展资料《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》或集体土地、《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》。 按照依次顺序,前证是后证的办理前提。 买地,要办理土地过户。 到国土局申办取得土地使用证。
如果土地证载用途和你的用途不相同, 则可以到规划局申请用地规划条件,取得 《建设用地规划许可证》 重新更改土地证。
参考资料百度百科 土地管理
国家法律规定，土地不允许买卖。
中华人民共和国土地管理法第二条规定：
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
扩展资料：
中华人民共和国土地管理法第十九条 土地利用总体规划按照下列原则编制：
（一）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地
（二）提高土地利用率
（三）统筹安排各类、各区域用地
（四）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用
（五）占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
第二十条 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。
乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。
参考资料来源：百度百科——中华人民共和国土地管理法
个人按照以下规定购买土地：
我国宪法修正案第二条规定，“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依照法律的规定转让。”；
《民法通则》第八十条规定：“土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。”；
《土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”；
第四十七条规定：“买卖或者以其他形式转让土地的，没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式转让的土地上新建的建筑物和其他设施，并可以对当事人处以罚款；对主管人员由其所在单位或者上级机关给予行政处分。”可见，我国法律是严禁土地所有权买卖、出租、抵押或者以其他形式转让的；
土地的使用权是可以依法买卖、出租、抵押的。但是，国家对国有土地的使用权和农村集体土地的使用权做出了不同的规定，并有一定的限制。
现在在城市里面,已经不允许个人购买地皮了。土地的出让必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住房,可以去竞争购买土地的使用权。然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案。在农村,可以申请宅基地,自己建造住房,没有那么多限制。
如果是在偏远地区，不是城区，应该不会是国有土地，属于集体土地。
a、先看土地的所有权人或使用权人是谁；
集体土地为农民集体所有，一般由村集体或村委会经营管理。
b、再看土地的用途是什么；
如果是农用地，转用须经有批准权的人民政府核准。
如果是集体建设用地，须取得所有权人的同意。
c、土地利用应符合相关规划。相关的可以上万购地产网咨询下
买士地安身之用，40平方即可，都说女人长大没有家，不知没家知人：能否买士地容身。
政府出让土地是会挂牌出让的，你可以去参加土地竞拍，价高者得
《个人如何购买土地》
答：先办理市郊的土地办成建设用地，或者变成其他用地，然后到土地部门，比如：国有土地储备中心，进行招标，拍买。这些都是在当地的国土局办理的。
