安置房办房产证要几万 拆迁安置房办房产证需要多少钱
安置房办房产证要几万,具体如下:1、手续费。由拆迁人交纳,每平方米三元;2、登记费。由被拆迁人交纳;3、房屋所有权证书工本费。一本免费,每增加一本收十元;4、证书印花税。由被拆迁人交纳,五元每本;5、合同印花税。按交易额的百分之一,交易双方各交百分之五十;6、契税由被拆迁人交纳,其中住宅,按投资额的百分之一点五。交纳,非住宅,按投资额的百分之三交纳。《建设部关于修改的决定》第十六条房地产管理部门在办理房地产转让时,其收费的项目和标准,必须经有批准权的物价部门和建设行政主管部门批准,不得擅自增加收费项目和提高收费标准。第十八条房地产管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。 进行产权登记需要交纳:(1)对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。(2)之外其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的为300元;1000~2000㎡的为500元;2000~5000㎡的为800元;5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。4、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证0.3”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。5、契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
1、手续费。由拆迁人交纳,每平方米三元;
2、登记费。由被拆迁人交纳;
3、房屋所有权证书工本费。一本免费,每增加一本收十元;
4、证书印花税。由被拆迁人交纳,五元每本;
5、合同印花税。按交易额的百分之一,交易双方各交百分之五十;
6、契税由被拆迁人交纳,其中住宅,按投资额的百分之一点五。交纳,非住宅,按投资额的百分之三交纳。
《建设部关于修改的决定》
第十六条
房地产管理部门在办理房地产转让时,其收费的项目和标准,必须经有批准权的物价部门和建设行政主管部门批准,不得擅自增加收费项目和提高收费标准。第十八条
房地产管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。