办理土地证和房产证要什么费用？具体多少？~
你这个有点难回答 因为每个地方的政策不一样 但是有一点事可以肯定的 那就是要不了10多W
一、办理房产证交纳费用：
1、契税：
1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取
1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
2、劳务费 ：3元/㎡
3、登记费：
100㎡以下的按90元/宗收取
100-200㎡的按100元/宗收取
每增100㎡加收10元
4、测绘费：
50㎡以下的按80元/宗收取
50-100㎡的按120元/宗收取
101-200㎡的按160元/宗收取
201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花税：0.03%
备注：(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;
(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;
(3)以上收费标准只供参考，一切按政府部门最终收费为准。
二、办理土地证交纳费用：
(1)申请表10元/份;
(2)交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;
(3)契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收;
(4)印花税 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
(5)登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元;
(6)工本费 每证10元;
(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。
土地证花13元。特别便宜
办房产证看你是买的商品房还是二手房
商品房办本交契税，还有维修基金，是按成交价格的比例缴纳的
契税根据面积90㎡以下成交价X1% 90㎡以上成交价格X1.5%
140以上的4%
维修基金是按2%，如果有拖欠办本需要缴纳滞纳金！
二手房办本涉及到的情况就比较多了
首先目前政策(固定项）
契税根据面积90㎡以下成交价X1% 90㎡以上成交价格X1.5%
140以上的4%
交易手续费 3元/㎡（含地下）
产权登记费 80元
（变动项）
1。营业税
全额营业税 过户价x5.56%
差额营业税 （过户价-原始过户价）X5.56%
普通住宅140㎡以下
如果房本够五年 免征营业税
如果房本不够五年要交差额营业税
(前提是房产原产权人有原始契税票，若无交全额营业税）
非普通住宅140㎡以上
如果房本够五年要交差额营业税
(前提是房产原产权人有原始契税票，若无交全额营业税）
如果房本不够五年要交全额营业税
2.个人所得税 过户价X1%
普通住宅房本够五年且房主和其爱人名下唯一住房的免征
非普通住宅必征
注意：公转私的房子需要交土地出让金
a.市直 9.5元/㎡
b.省直 9.05元/㎡ 无营业税个税
c.经济适用房 过户价X1%
d.城中村改造 过户价X1%
房产证和土地证的办理分二手房和一手房，费用各不相同。
一手房房产证的办理交纳契税、印花税、公共维修基金。土地证的办理交纳印花税、调查费、证本费。
二手房房产证的办理交纳契税、印花税、个税、营业税，后两种税属于卖方交。土地证的办理交纳印花税、调查费、证本费和土地交易手续费。如果二手房土地性质是划拨或房改的话，还要交纳土地出让金。
至于总共的费用，因为没有具体的房屋价格，所以无法精确地计算。
《离婚房产土地证过户费用是多少钱》
答：离婚办理房产的土地使用证的过户费用是不确定的，土地使用证的过户也会产生契税、印花税，登记费，工本费等各种各样的费用。契税是按照房产价格的2%，征收印花税的话按照房产价格的万分之五征收，所以，房产价格不一样房产证以及土地使用证的过户费也会有差别。 一、离婚房产土地证过户费用是多少钱?税...
《南京办理房产证和土地证需要缴纳多少费用还需要哪些手续》
答：登记费和工本费分别是80元和10元。然后就是继续回到办事人员那里签字、确认等，即可领取证书。二、土地证办理相关事宜 1、直接去土地局的相关办理点，带一下资料：（1）土地地分割转让许可证 （2）房产证原件（每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可）及复印件 （3）购房合同副本及第1...
《怎么办理土地使用证?》
答：办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人到场，委托办理需要经公证的委托书。办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理，缴纳契税(房价的1，5%)和印花税(0，05%)。办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖...
《办理土地证要不要交钱?》
答：我也是听说一个朋友年前去办的说没给钱，当然什么工本费什么的肯定要给的！！
《房子是划拨土地建的旧房,如何办理土地证?办理费用如何承担?》
答：但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。目前，此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。\x0d\x0a房产证办理流程如下：\x0d\x0a1.确定开发商已经进行初始登记\x0d\x0a开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售...
《有土地证,但没办房产证,现如办房产证要多少钱》
答：办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“...
《几年前买的自建二层楼,有土地证和转让协议,可以办理房产证吗,费用是多...》
答：土地使用证办理有哪些费用，具体如下：一、办理土地使用权转让 1、 契税：评估总额3%;2、 交易服务费：评估总额0.1%—1.5%;3、 评估费：0.1‰——4‰;未交出让金的需补交出让金及地差价。二、办理新项目用地 1、管理费：征地补偿总额3%;2、出让金：详见附表;3、耕地占用税：5元/平方米;4、...
《农村房子有必要两证齐全吗?指的是土地证和房产证》
答：一、土地证 1、是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。2、领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(...
《土地证,房产证的问题,麻烦高手解答,急!!!》
答：房证丢失按照法律规定媒体公告，三月后无提出异议后再到房管部门公告，之后无提异议的才能按照原来房权证内容补发；若你想通过补发房权证的方式来变更（增加面积)是不可行的！建议：带着原来的房权证、土地证等手续到当地规划部门申请（翻建、增建均可），之后到房管部门申请变更（土地证是集体的可以忽略，...
《办理房产证需要哪些手续和费用?》
答：这个问题虽不复杂但却麻烦.首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件,到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税.其次是土地证过户,也要通过转让或赠于方式处理,到国土资源局办理 如是新建的房屋，应当自...
