~
法律主观：
一、物权法所有权转移的法律规定
在《民法典》的规定当中，所有权的转移可以区分为动产所有权的转移与不动产所有权的转移，一般而言，动产所有权的转移以交付为准，而不动产物权的转移则需要到登记机关进行登记。其交付过程与登记过程需要符合以下具体规定：
1、动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。
2、船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
3、动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。
4、动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
5、动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
6、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
7、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
8、不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
二、所有权上的他物权
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
三、所有权转移时发生纠纷怎么办
根据《民法典》第二百三十三条以及二百三十四条的规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
《动产和不动产物权转移的不同》
答：一、产权转移要求不同 1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。2、动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。二、产权转移时间不同 1、不动产物权转移应以产权登记为准。2、动产则在交付后产权即发生转移。
《简易交付所有权什么时候转移》
答：在买卖交易中，所有权一般情况下自标的物交付时转移。买卖合同的标的物，除法律另有规定或当事人另有约定外，自交付时起发生所有权转移，风险也随之转移。如果标的物为不动产的，所有权自登记时发生转移。一. 在简易交付中，要注意两点：1. 受让人须于动产物权设立和转让前先让占有该动产，但受让人...
《简易交付,占有改定,指示交付,拟制交付,所有权都分别在什么时候转移啊...》
答：简易交付，物权变动的合意成立时，视为交付，所有权转移。也就是说在甲乙达成合意以前，东西已经在乙手上了。占有改定，在物权让与的合意成立时，视为交付，所有权转移，受让人取得间接占有。也就是说虽然甲乙达成了物权转移的合意，但标的物仍然在甲手中。指示交付，出让人将其对于第三人的返还请求权...
《房屋所有权转移以什么为准》
答：由于出让人已按合同规定实际交付房产，对房屋的占有、使用、收益、处分都没有了，其权利也就不存在了。出让人已丧失对房屋的管理权。出让人已按合同规定实际交付房产，不仅对房屋没有了所有权，连管理的资格都没有了。2、受让房产双方当事人进行过户登记使房产所有权转移3、行政行为使房产所有权转移(如...
《论物权法规定的物权变动的规则》
答：在物权法出台之前,通过对我国民法体系中关于物权变动规则分析,很容易看出我国采取的是一种相当于折衷主义的立法模式。我国《民法通则》第72条规定:“按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或当事人另有约定的除外。”《担保法》41条关于不动产和准不动产的抵押规定为:“当事...
《物权法的基本原则》
答：物权法的基本原则：1、物权法定原则。物权法第五条规定：“物权的种类和内容由法律规定”，就是这一原则的体现。这一原则要求物权的类型、各类物权的内容、效力，以及创设的方式，都由法律直接规定，不能由当事人任意创设。2、公示、公信原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。、物权平等保护...
《什么是物权转移?具体内容》
答：物权包括所有权、占有权、使用权、处分权，物权的转移也包括所有权的转移，最常见的就是买卖东西，所有权的转移方式有三种，简易交付，指示交付，占有改定。使用权的转移就是出租房子啦，房子还是我的，但是别人在用。占有的转移就是质押啦，东西是我的，但是放到我的债权人那保管，他是不能用的，用了...
《物权法的基本原则总结4篇》
答：例如设定担保物权,虽然世界各国有关担保物权的类型很多,但在我国就只能依《担保法》及其他法律设定其认可的抵押权、质权、留置权等担保物权形式;(2)物权的资料通常由法律予以规定,即不得创设与法律规定的资料不同的物权。例如,创设不移转占有的质权,即使名为质权,但由于与质权的法律规定的资料不同,故也是不允许的...
《论物权法规定的原则》
答：5、一物一权原则。 一物就是指它是一个完整的而不是指它的某一部分，一权就是在这个物上只能设一个所有权，也就是一物不能有二主。6、特别法优先原则 。为了融洽和调和《民法典》物权编和其他与对物权相关的法律对同一事项的规定，我国《民法典》物权编遵循“特别法优先” 的原理，规定说，“...
《房屋所有权转移以什么为准》
答：由于出让人已按合同规定实际交付房产，对房屋的占有、使用、收益、处分都没有了，其权利也就不存在了。出让人已丧失对房屋的管理权。出让人已按合同规定实际交付房产，不仅对房屋没有了所有权，连管理的资格都没有了。2、受让房产双方当事人进行过户登记使房产所有权转移3、行政行为使房产所有权转移(如...
