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我的户籍不在农村,农村宅基地确权第一次公示时有我的名字,第二次公示没有,是什么原因?我应该怎么? 宅基地确权写哥哥名字,哥哥户口不在村里怎么改成我的名字?

作者&投稿:殷勤旺 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村房屋确权,我的户口不在本村了,怎么办~

只要宅基地使用证是自己的,况且上面还有房屋你完全可以确权。宅基地是空的,而你又不在村里这个宅基地应该收回。
1、户籍不在本村有两种可能:
一是原籍在本村,依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的,只要没有其他居所,原有宅基地是可以继续使用的;
二是依法继承,但继承的只是宅基地的地上物,法律意义上没有集体建设用地使用权。但按照《物权法》的相关规定可以依法享有房屋等地上物的使用权,也就是说你也可以居住使用,但是不得重建、新建,只能对原有地上物进行修缮。
2、拆迁补偿的相关情况:若符合上述第一项,可以享有完全补偿,即包含宅基地使用权的补偿;符合上述第二项,只享有地上物补偿。
3、关于未来发展趋势的估计:我国自2009年开始试点”农村集体土地全登记“,以此为基础建立了基础地理信息数据库。今年年初,根据国务院的要求我国在国土部下立了”不动产登记局“,将土地使用权、房屋所有权、林业所有权、集体土地承包经营权、海权等合并,有不动产登记部门统一管理报批。该两项工作的开展就是为了下一步放开集体土地交易限制、成立专门的交易市场做准备。现在,在我国部分地区一开始试点该项工作。

申请宅基地过户,要符合一户一宅政策,面积不能超标。

拥有宅基地使用权,必须是本集体户口,第一次公示时以为你的户口在,后面的公示时,已经知道你的户口不在本村了,也就划掉了!!!

你好朋友,农村宅基地确权第一次有你的名字,但是户籍不在农村,所以第二次审核的时候就把你刷下来了,就不会再有你的名字了

如果你的户籍不是农村的,农村宅基地确权也是去不了的,缺钱必须是嗯农村户口,并且你还是本村的。

农村宅基地确权必须是本村村民有本村户口的,可以享受,不是本村村民在本村子里想不受不着宅基地的地,所以说没就没有女的

这个大概就是由于你户籍不在农村的原因吧,所以农村宅基地确权的时候没有公司你的名字

《农村房屋确权户口不在本村可以吗》
答:农村房屋确权户口不在本村不可以。户籍迁出本村的人员失去本村集体经济组织成员身份,无法获得确权资格;村集体将回收非本村户籍人员的土地,进行重新分配;农村房屋确权由村集体统一申请,土地管理部门负责按户登记造册;仅本地本村户籍人士符合确权条件,外地和外村户籍人员不予办理。农村房屋确权的程序:1、村...

《户口不在农村,宅基地能确权吗》
答:法律分析:只要宅基地使用证是自己的,上面还有房屋,完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡...

《农村房屋确权,我的户口不在本村了,怎么办》
答:对于进城落户的农民,可以在自愿的的基础上有偿退出宅基地,这个有偿具体要以当地经济水平为准,毕竟每个地区的经济发展水平不一样。如果村民不愿意退出,也要尊重农户的意见,不得强制。所以说,宅基地确权,如果户口迁出,虽然不再享有宅基地资格权,但是地随房走,农村房屋所有权依然归个人所有,只需要...

《农村房屋确权,我的户口不在本村了,怎么办?》
答:户口不在本村也是可以确权的。《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》(中发〔2018〕1号)明确要求,依法维护进城落户农民的宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权,引导进城落户农民依法自愿有偿退出上述权益,不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。《国土资源部关于进一步加快宅基地...

《户口在外,农村宅基地如何确权登记?》
答:根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定,宅基地使用权在确权时主要依照以下原则: 1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 2、1982...

《非农户口的人在农村的住宅怎么确权呢?》
答:也就是说非农户口的宅基地能否确权的关键在于取得宅基地的合法性,如果是依法取得的,那么也可以实现确权,与本农民集体经济组织成员的确权程序无异;但如果取得方式是违法的,宅基地非但不能确权,还要收归集体所有。2018年3月,我国正式启动农村房屋不动产登记发证试点工作。宅基地确权是指农村居民为建设...

《户口不在农村,宅基地能确权吗》
答:只要宅基地使用证是自己的,况且上面还有房屋你完全可以确权。宅基地是空的,而你又不在村里这个宅基地应该收回。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条...

《户口不在原籍怎样确权》
答:户口不在原籍怎样确权 1、一旦村民把自己的户口迁出了原籍的话,就代表该村民已经不属于原来的农村集体经济组织的成员了,那么这位村民就已经无法对农村宅基地进行确权了,但是农村宅基地上的房子的使用权却还是归该村民所有的。2、当村民经过原来的农村集体经济组织出具的相关证明和公示以后,就可以对自己所...

《非农户口宅基地确权五种办法?》
答:该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用,非农业户口人员同样可以继承后继续使用,因地随房走,故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。二、农村宅基地如何确权 (1)农村村民一户只 能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地,对宅基...

《我的户籍不在农村,农村宅基地确权第一次公示时有我的名字,第二次公示没...》
答:拥有宅基地使用权,必须是本集体户口,第一次公示时以为你的户口在,后面的公示时,已经知道你的户口不在本村了,也就划掉了!!!

   

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