办理不动产证需要哪些资料
作者&投稿：淫飞 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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办理不动产证需要如下：
1、盖章的申请表。
2、房屋买卖合同。
3、国有土地使用证，原件和复印件。
4、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。
5、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。
6、专项维修资金专用收据。
7、契税完税或减凭证。
8、购房者身份证明(复印件核对原件)。
9、房屋共有的提交共有协议。
10、银行的提前还贷证明。
不动产证办理流程：
1、预约
一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。
2、申请
申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。
3、受理
受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。
4、审查
审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。
5、登本
符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。
6、结果
申请人到不动产登记机构领取办理结果。
