国有土地原基拆建审批：国有划拨土地使用权的农村宅基地，旧房拆建未交土地岀让金，可增加面积审批吗？ 农村宅基地批复的问题

拆旧挽新的宅基地申请有偿使用土地权~

为了城镇化，和鼓励农民进城购房，政府推出了农村宅基地退出机制，即政府出资农民退出宅基地的政策。

农村村民如何申请宅基地？

集体土土区别于土所权归集体所归家所集体土能买卖建筑物流转能村集体内部划拨土能私自买卖须补办让性质土才买卖即补交让金

《国有土地原基拆建审批:国有划拨土地使用权的农村宅基地,旧房拆建未交...》
答：集体土土区别于土所权归集体所归家所集体土能买卖建筑物流转能村集体内部划拨土能私自买卖须补办让性质土才买卖即补交让金

《农村宅基地批复的问题》
答：对转让、继承等原因取得宅基地后申请原基拆建的，必须先办理变更登记手续后方可申请建房，否则，国土资源部门不予受理。（二）农村村民住宅易地建新拆旧的，必须在新住宅建成后3个月内拆除原住宅，将原宅基地交还土地所有者，否则按有关法律规定严肃查处。（三）集体土地使用权被依法收回的，当事人或本...

《国家关于土地使用的政策和法律》
答：1、农用地只能用于农业发展主要依据《土地管理法》第四条 “国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地...

《农村原基重建后国土办会不会收回之前的土地建设用地证?》
答：建设用地规划证和土地证办理有先后顺序，先办理建设用地规划证。《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领...

《农村无宅基地申请建房需要什么条件?》
答：农村没有宅基地，可以申请宅基地进行建房，但是必须满足以下申请条件：1、农村居民户无宅基地的（按照一户一宅原则可以申请）；2、 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；3、 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、...