没有房产证的集资房可以买吗？

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你好，据我了解单位集资房顾名思义是国家，单位，个人之见共同出资建造的房产项目，权的多少依据出资程度决定。而一般的单位集资房土地都是非商业性质的，因此需要缴纳一定的土地出让金，才可交易。单位集资房购买的前提则是，单位愿意缴纳土地出让金；个人全部出资获得该房的完全产权；去有关部门查验该房是否有获得房产证以及国土使用证的资格；满足以上三点无房产证的单位集资房在一定程度上是可以买的。希望可以帮到你。

《单位的集资房没有房产证可以购买吗》
答：法律分析：建议最好不要购买。如果确实想购买，应当审查一下单位的建房许可证、规划许可证等相关证明文件，并在购房合同中明确约定办理房产证的期限及违约责任。申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第...

《没有房产证的集资房能买吗》
答：法律主观：没有房产证的集资房不能买。房产证是对该集资房拥有所有权的证明，没有房产证的集资房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续，其买卖属于无权处分。法律客观：《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条...

《没有房产证的集资房可以买吗?》
答：而一般的单位集资房土地都是非商业性质的，因此需要缴纳一定的土地出让金，才可交易。单位集资房购买的前提则是，单位愿意缴纳土地出让金；个人全部出资获得该房的完全产权；去有关部门查验该房是否有获得房产证以及国土使用证的资格；满足以上三点无房产证的单位集资房在一定程度上是可以买的。希望可以帮...

《单位集资房没有房产证可以买卖吗》
答：单位集资房没有房产证不可以买卖。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府，单位，单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，信贷，建材供应，税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定，个人按房价全额出资的，拥有全部产权...

《想买一套单位集资房,没有房产证,该怎么办?》
答：没有房产证的，最好不要购买，以免带来绪多不必要的麻烦。单位集资房若想要取得合法上市销售的资格，除了要经过相关部门批准之外，还需要将土地性质由划拨转为出让并补交土地出让金和将土地用途由原先的转变了住宅。只有完成上述手续，单位的集资房才可以合法对外销售。单位集资房出售的对象只能是本单位职工...

《没有房产证的集资房还可以买吗》
答：可以买但是不能办理过户手续，容易产生纠纷。不办理过户手续的不动产不发生法律效力，因为 不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定...

《无房产证的学校集资房可买吗》
答：不可以。产权上集资房没有保障，学校盖公章没法律效应，因为它不是有资质的政府管理部门。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一...

《单位集资房占无房产证可以买吗?》
答：你好！单位集资房现在基本都只能在职工内部流转不能上市交易。你买来自住是没有问题的，买卖的话麻烦得多

《我想买一套教师集资房,但这房没有房产证,请问能要不这房?》
答：你应了解是什么原因没有房产证。如是违法建筑就不能买。

《没有房产证的二手集资房可以买吗》
答：集资房能否买卖，首先应当看集资房的卖方者是否拥有基本全部产权，包括是否有房产证、土地使用证等;同时还要看其单位有无特别限制条件等。一般来说，集资建房在取得房产证5年后、补交土地出让金交易后，即具有商品房的性质，可以自由交易。具体来说，根据集资房出资性质，情况有所不同。第一种情况，集资房...