去别人家换地，补偿费有规定吗 互换土地征用后补偿费应该给谁
唉，你们2个人的口头协议，别人怎么说呢？如果没有第三人证明的话，真是不好解决。他说那块地是2分5厘，这个你可以找村委的人测量。问题是：他说你当初就同意用这2分地换他2分4厘地，你怎么办？找证据吧，有了证据就好说，没有证据你怎么有理也不好说了。
最好的办法就是：你说的补偿费是指什么费用？补偿费是包括土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费，如果是青苗补偿费，那就只能是说种的就分给谁了。如果是土地补偿费、安置补助费，那就从根上找。看当初分地时与村委签订的合同，属于谁的。就应按照合同把补偿分配给谁。
双方在换田协议中注明:以后有转让或任何公私变化，各自负责，概不后悔。双方换田后各自依约对所换的田地进行了耕种。2010年冬，张某耕种的石子坑田地作为工业园建设用地被政府部门征用，征用补偿费2万余元。当村委会发放补偿费时，张某和李某对该款的归属产生争议。张某认为，与李某调换田地多年，根据协议，补偿费应归自己所有。李某认为，双方调换田地未经村小组批准同意因而无效，石子坑的土地承包经营权证上载明的使用人仍是李某名字，故补偿费应归自己所有。首先，互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。但该规定只是强调备案，备案是一种行政管理手段，其性质仅仅为公示，便于管理，不影响当事人的权利和义务，不是合同生效的要件，属于管理性规范而不是效力性规范。因而，不能以未经备案为由而否定互换土地协议的效力。其次，互换土地的耕种人已成为实际承包经营权人。从本案当事人签订的“各自负责，概不后悔”的换田协议来看，双方互换田地对各自田地的承包经营权利义务进行调换是长期的。而张某已对所交换的土地实际耕种多年，其间没有任何人提出异议。因此，互换的田地承包经营主体早已发生了变化，并不是原来权利证书上载明的李某。根据农村土地承包法规定，土地承包经营权流转的收益归承包方所有。本案的土地补偿费相应地应归现在的耕种人张某所有。再次，从有利于维护农村土地流转的稳定性出发，应确认互换土地的效力。农户互换土地，目的是为了方便耕作，有利于促进农业生产的发展，应得到鼓励和支持。虽然互换土地的农户未向村小组提出书面许可申请，甚至有的未签订书面协议，也要维护互换土地的协议效力，否则，土地流转不稳定将带来农业生产秩序的混乱，同时产生大量农村土地纠纷。最后，从合同法的角度看，合法自愿是订立合同的一项原则，依法订立的合同，对当事人具有法律约束力。本案当事人订立互换土地协议，符合法律规定的合法自愿要求，合同已经成立，双方当事人均应履行协议约定的义务和享受协议约定权利。
去别人家换地，也就是土地和土地对等交换，这个国家没有什么明文规定的。但是如果是个人私方自己互相对等交换，也不牵扯到国家和公方补偿的说法，只能你们自己和对方的土地质量上不对等的情况下。你们可以自己商量互相之间找点差价，来平衡你们交换土地条件，不涉及有赔偿问题。另外，再就是私人和公家兑换土地，在土地条件不平等的情况下，或者土地质量上不平等情况下，比方说一等土地，换到二等土地或者三等土地，那么一等地的户主可以要求多要一点，要求和达到和他的一等土地平衡一点，这是无可厚非，可以两家协商解决处理，这也和补偿没有什么关系，和说道的，不涉及到补偿问题。
王某和赵某系同一村民小组的农户，为了方便生产，双方经协商，于2007年签订了换田协议，双方在换田协议中注明:以后有转让或任何公私变化，各自负责，概不后悔。双方换田后各自依约对所换的田地进行了耕种。
2012年冬，王某耕种的石子坑田地作为工业园建设用地被政府部门征用，征用补偿费2万余元。当村委会发放补偿费时，王某和赵某对该款的归属产生争议。
王某认为，与赵某调换田地多年，根据协议，补偿费应归自己所有。赵某认为，双方调换田地未经村小组批准同意因而无效，石子坑的土地承包经营权证上载明的使用人仍是赵某名字，故补偿费应归自己所有。
为了方便耕种，农户之间在协商自愿的条件下，互相调换田地进行承包经营，是当前农村土地承包经营中出现的一种较为普遍的现象。那么，未经村小组同意即自行调换田地后被政府征收，补偿费该归谁所有呢?
首先，互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。但该规定只是强调备案，备案是一种行政管理手段，其性质仅仅为公示，便于管理，不影响当事人的权利和义务，不是合同生效的要件，属于管理性规范而不是效力性规范。因而，不能以未经备案为由而否定互换土地协议的效力。
其次，互换土地的耕种人已成为实际承包经营权人。从本案当事人签订的“各自负责，概不后悔”的换田协议来看，双方互换田地对各自田地的承包经营权利义务进行调换是长期的。而王某已对所交换的土地实际耕种多年，其间没有任何人提出异议。因此，互换的田地承包经营主体早已发生了变化，并不是原来权利证书上载明的赵某。根据农村土地承包法规定，土地承包经营权流转的收益归承包方所有。本案的土地补偿费相应地应归现在的耕种人王某所有。
再次，从有利于维护农村土地流转的稳定性出发，应确认互换土地的效力。农户互换土地，目的是为了方便耕作，有利于促进农业生产的发展，应得到鼓励和支持。虽然互换土地的农户未向村小组提出书面许可申请，甚至有的未签订书面协议，也要维护互换土地的协议效力，否则，土地流转不稳定将带来农业生产秩序的混乱，同时产生大量农村土地纠纷。
最后，从合同法的角度看，合法自愿是订立合同的一项原则，依法订立的合同，对当事人具有法律约束力。本案当事人订立互换土地协议，符合法律规定的合法自愿要求，合同已经成立，双方当事人均应履行协议约定的义务和享受协议约定权利。
换地是互相协议通过的，通过换后，换过的地就属自己管理，期间如果补征用，补偿费按换后各自收取！
