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一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定;
二是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。
总价合同又可分可为固定总价合同和可调值总价合同两种形式。
2、单价合同
施工图不完整或当准备发包的工程项目内容、技术经济指标一时还不能明确、具体地予以规定时，往往要采用单价合同形式。这样在不能比较精确地计算工程量的情况下，可以避免凭运气而使发包方或承包方任何一方承担过大的风险。工程单价合同可细分为估算工程量单价合同和纯单价合同两种不同形式。
3、成本加酬金合同
这种合同形式主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下，发包方因工期要求紧迫，必须发包的工程;或者发包方与承包方之间具有高度的信任，承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。以这种形式签定的建设施工合同，有两个明显缺点：一是发包方对工程总价不能实施实际的控制;二是承包方对降低成本也不大感兴趣。因此，这种合同形式在建设工程中很少采用。
《施工图预算的编制方法目前有哪几种计价方式》
答：施工图预算的编制方法目前有工程量清单计价、定额的工料计价方式两种。定额的工料价模式 我国传统的定额计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的预算定额、单位估价表、取费标准、计价程序进行工程造价计价的模式，通常也称为定额计价模式。由于清单计价模式中也要用到消耗量定额，为避免歧义，此处称为传统...
《橱柜有哪些计价方式?》
答：橱柜的计价方式有以下几种，各有千秋： 1、按延长米计价，即按长度计算。但这种方式的标准并未统一，如底柜，到底是按靠墙一面算，还是沿台面中线计，或是沿台面外沿计。直线方形的倒无妨，一遇转角，问题就来了。现在大多厂家都认为应以柜体长度为根据来计算（高度如有差别，也应考虑差价） ...
《施工合同按计价方式不同分为哪些类别》
答：不同的计价模式应采用不同型别的合同,这将有利于合同管理、造价的控制和风险的合理分摊。根据合同计价方式的不同,建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。 1.总价合同 总价合同是指在合同中确定一个完成专案的总价,承包单位据此完成专案全部内容的合同。这种合同型别能够使建设单位在评标...
《什么时候用定额计价 什么时候用清单计价?》
答：在工程中是国有资金的时候用清单计价
《什么是清单计价模式和定额计价模式?》
答：清单计价模式和定额计价模式是建筑行业中常用的两种计价方法。清单计价模式是按照工程项目中的各项工程量清单，逐一列示每一项工程的工程量、单位、工程项目的单价和总价，通过总清单的形式进行计价。这种模式更加详细，能够清晰地展示各项工程的费用。定额计价模式则是通过预先设定好的工程定额，即单位工程的...
《招标文件应该注意的事项有哪些?》
答：在当前建设工程招投标中,几乎所有的建设工程(房建和市政)施工招标的《招标文件》均是按照2007版《标准施工招标文件》的规定模式编制的。但在工程量清单计价模式下,招标文件的编制还必须尊循工程量清单计价的原则和规律,以保证招标人和投标人权利和义务。因此,编制招标文件时,必须同时考虑工程的计价要素。一些较为重要...
《新准则为什么要对存货计价模式进行改变》
答：存货发出计价方式的转变 原存货准则条款中对发出存货成本的确定采用不完全列举的方式，规定“企业应当根据各类存货的实际情况，确定发出存货的实际成本，可以采用的方法有个别计价法、先进先出法、加权平均法、移动平均法和后进先出法等”。新存货准则第三章第十四条规定“企业应当采用先进先出法、加权平均...
《谈谈国际造价模式分析探讨?》
答：为了顺应造价管理模式的改革,我们要建立借鉴发达国家工程造价标准发展的、基于工程量清单计价模式的工程造价新标准。目前国际上通用的造价管理模式以英国、美国和日本三种模式最具代表性。因此,通过英国、美国和日本三国造价管理模式的比较,我们可以透视英国、美国和日本三国造价标准的特色。英国工程造价标准(一)计价方法英国...
《理解公路工程造价两种计价模式》
答：关于理解公路工程造价两种计价模式如下：第一种计价方式：直接费+间接费+利润+税金；第二种计价方式：分部分项工程费+措施项目费+利润+税金。1.按定额计价时单位工程造价：由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为...
《建议以套内建筑面积计价销售商品房,这会让单价变高吗?》
答：从目前来看我国的商品房销售的计价模式主要有三种，一是建筑面积，二是套内建筑面积，三就是使用面积。以这三种方式来计算商品房的价格，所以在国内除了重庆之外，其他的都是采用建筑面积计算。但是采用建筑面积计价，一直被很多网友们认为非常不可取，主要还是因为它不符合国际惯例以及一些法律规范所形成的...
