小区物业办收了我停车费但没有停车位怎么办,他们也不解决,怎么投诉他们? 我住的小区物业收停车费上海本地的要80,我们外来车辆要每月1...
作者&投稿:轩友 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
物业收停车费但是没有固定车位怎么办?~
投诉?貌似屁大的地方没地方会管 找记者 他们都是有任务的很乐意给你曝光
不知道楼上两位大爷擅长的是神马法律
动不动就起诉啊起诉
谁一天有那么多的精力、金钱跟时间?
你可以从这几点的解决这个问题
1.国家规定建筑区域内的车位必须优先满足业主,也就是说如果要卖,也必须是给本小区的业主才行;
2.而没有卖出去的车位,不得闲置,必须用作小区业主停车
3.开发商会将闲置的车位陆续卖出去,所以这点比较麻烦,也就是说哪怕你租了车位也不好给你固定一个指定位置,因为这个车位不知道什么时候就卖出去了,这就是所谓的物业预见性纠纷判断,免除了物管自己的麻烦;
4.一个小区内确实就只有那么多的车位,至于神马合同上是不会约定这些内容的,因为既然你已经住进了房子就说明这个房子是国家验收合格,在房屋建设之前是要有一个报建审批的,车位容积比是内容之一
5.最后这点就看你们小区物管的服务品质了,如果是真的为业主考虑的话,他们会想办法以最优化的方法来解决小区停车问题,比如征集意见加建停车场、联系公安部门申请小区周边道路停车等等
废了这么多话,我建议你的处理方式是:
找物管就对了,你就抓着物业对小区公共区域(停车场)有秩序维护这一责任点不放,让物管想办法解决,关键在于是联合业主,越多越好,再以向房管局等神马部门举报不作为来威胁,我想物管也想把这事情解决了,但可能有些困难,业主们在背后逼一逼,有些事情自然就水到渠成了
每个地区不一样,随便停的车位不多,最好买一个车位
只能这样子了 你可以要求物业给你找个能停车的地方 毕竟要了钱了投诉?貌似屁大的地方没地方会管 找记者 他们都是有任务的很乐意给你曝光
《请问小区地下停车库少,车辆停在地面,物业收取停车费,但缴费后晚上回家还...》
答:小区地下停车库少,车辆停在地面,物业收取停车费,缴费后晚上回家还是没有地方停车,已经一年了。