二手房转让费是什么意思~
房屋转让就是房地产转让。房地产转让(real estate transfer)是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。
转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。
店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
扩展资料：
门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。
费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。
参考资料：百度百科-转让费
房屋转让费：房屋过户过程中需缴纳的各种税费。shqianyy
二手房过户需要过户费包括:
1.契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)
2.营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3.土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
1%缴纳。
4.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
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转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。
转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。
原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
《二手房转让费是什么意思》
答：房屋转让费：房屋过户过程中需缴纳的各种税费。shqianyy 二手房过户需要过户费包括:1.契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(买方承担)2.营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。3.土地税;房屋产权取得满五年的免征,未超过...
《二手房买卖土地转让费》
答：法律分析：购买二手房需要交土地转让费的,一般被称为土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六...
《房屋转让费如何计算》
答：一般来说，是指房屋过户的过程中需要缴纳的各种税费，房产局住宅征收的登记费一般为50元/套。房屋转让费就有这些内容，住房的转让手续费规定了国家发展改革委、财政部已印发《关于降低房屋转让手续费受理商标注册费等部分行政事业性收费标准的通知》，通知还规定了一定的日期以后，应该要降低涉及住房和城乡建...
《转让费,空转是什么概念?》
答：转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。商铺空转意思是：商铺是租别人的，由于各种原因...
《转让费一般怎么算 房屋转让费计算方法》
答：1、房屋转让费计算方法：交一般二手房交易的过程中需要纳的税费包括:房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳,买方应该要承担房屋的转让费用。3、房屋转让费中...
《房屋转让费怎么算》
答：房产过户 指的是通过转让、买卖、赠予、 继承 遗产等这些方式获得房产，需要去房屋权属登记进行房屋产权的相关变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全部的过程。房产过户到底有几种不同的情形，首先有继承的房产过户、赠与的房产过户、 二手房过户 等。 如果 房子过户 是通过买卖来过户，便可以不需要到...
《房屋转让费和过户费是一回事吗?》
答：1、卖方夫妻双方到场携身份证原件、婚姻证明材料(结婚证或户口本)原件及复印件各一份，未婚的提供未婚证明,产权证原件及复印件一份；2、买方本人携身份证原件到场,交易资金需全额托管，是在工行和徽商银行设立的账户；二手房交易房产局住宅征收的费用有:登记费50元/套。印花税票5元/本，交易手续费住宅4...
《怎么算转让费》
答：转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。转让费也是市场火爆程度的重要表征。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的...
《2020房屋过户费用》
答：转让费的房子是按照购房款的1%缴纳的契税；所得税也是如此；然后手续费按照房子的6/平交；产权登记费80；房屋评估费为评估金额的0.5%。这些加在一起就是需要交的费用，这些就是房子转让费。七、如何办理房屋过户手续？1.签订二手房买卖合同。选好房子后，买方可以和卖方签订二手房买卖合同。在二手房...
《购买二手房需要交土地转让费吗》
答：购买二手房需要交土地转让费的，一般被称为土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的...
