土地置换的法律规定
作者&投稿：狂罗 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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土地置换时，需要到市、县的政府提出申请，需要携带土地使用权收回协议和土地转让书，土地转换书中需要写明置换土地的属性，位置和面积，原有土地的用途和置换后的土地用途。
土地置换的法律规定有：
1、置换的土地必须是已经依法取得建设用地批准文件或者建设用地使用证的土地，或者是废弃的砖瓦窑用地以及村庄废弃建设用地；
2、置换后的建设用地用途应当与原建设用地用途相同，并符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划；
3、土地置换应当遵循不占用基本农田、建设用地总量不增加、农用地和耕地总量不减少的原则；
4、用于置换的两块土地必须面积相当，并且位于同一县域辖区范围内；
5、建设用地用于置换的，先对建设用地进行复垦并经验收合格后，方可提出土地置换申请。
综上所述，土地置换时，需要到市、县的政府提出申请，需要携带土地使用权收回协议和土地转让书，土地转换书中需要写明置换土地的属性，位置和面积，原有土地的用途和置换后的土地用途。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行；依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；
第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长；国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产；发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
土地置换的法律规定有：
1、置换的土地必须是已经依法取得建设用地批准文件或者建设用地使用证的土地，或者是废弃的砖瓦窑用地以及村庄废弃建设用地；
2、置换后的建设用地用途应当与原建设用地用途相同，并符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划；
3、土地置换应当遵循不占用基本农田、建设用地总量不增加、农用地和耕地总量不减少的原则；
4、用于置换的两块土地必须面积相当，并且位于同一县域辖区范围内；
5、建设用地用于置换的，先对建设用地进行复垦并经验收合格后，方可提出土地置换申请。
综上所述，土地置换时，需要到市、县的政府提出申请，需要携带土地使用权收回协议和土地转让书，土地转换书中需要写明置换土地的属性，位置和面积，原有土地的用途和置换后的土地用途。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行；依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；
第十三条
农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长；国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产；发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
