我买的回迁房…回迁房主己故…我要办房本…怎么办？~
这就是购买没有产权证房屋的最大风险所在！现在你唯一期望的就是死者亲属能够配合履行你们之间的买卖协议。首先，该房屋要等产权证办理下来之后按法定程序办理遗产继承的公证手续（可以首先向产权监理部门提出申请办理临时产权证），由继承人来继续履行你们之间的买卖协议。如果死者亲属对遗产继承存有异议或者纠纷不能达成一致，那你就纠结了。
看到你的补充提问，遗憾的告诉你，你不是法定继承人，不可以直接以继承人的身份直接办理。既然死者子女积极配合你办理过户，那就按法定程序按步骤去办理。
回迁房可以买吗？回迁房不建议购买，质量和产权是要注意的事项。
没有房产证可能就是小产权房,小产权房的买卖不受法律保护,对方有可能把房子要回,但也要承担你的损失!
《购买没有房本的回迁房该如何处理》
答：购买没有房本的回迁房的处理方法如下：1、根据相关规定，回迁房若要上市交易就必须要有房产证，在没有房产证的情况下，回迁房所有者无法在当地房屋登记管理中心办理相关转移手续。买卖双方在没有获得房屋产权的情况下进行交易，属于私下交易，是不合法的行为；2、即便买卖双方已到公证处进行公证，也不受法...
《购买回迁房后卖方出现经济问题买方该怎么办》
答：购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2、按合同规定交房款并取回发票.3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
《买了回迁房原房主不配合过户怎么办》
答：1. 通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿经济损失。2. 存在违约时，可以要求强制过户。3. 提起诉讼，并申请查封房屋。4. 先尝试协商解决，然后按合同约定完成过户。5. 协商无果时，向法院提起诉讼，维护合法权益。回迁房的权属问题：1、回迁房的定义：回迁房是指在城市拆迁过程中，原居民或单位在...
《买了回迁房,现在我该怎么办?》
答：没有房产证可能就是小产权房,小产权房的买卖不受法律保护,对方有可能把房子要回,但也要承担你的损失!参考资料：更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_122441.html
《花钱买了回迁房怎么办。 可以打官司退房么。 因为售楼处以商品房的...》
答：可以。你能证明对方是在欺骗你，就可以去法院提起诉讼，请求撤销你们之间购房合同。因为根据合同法，以欺诈手段签订的合同是可撤销的。问题的关键还是证据上，没有有力证据你可能会败诉
《买的回迁房房主反悔了怎么办》
答：法律分析：进行协商，可以要求继续履行合同，要求房主办理过户手续。协商不成，可以起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《购买回迁房的手续怎么办理》
答：1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。购买回迁房存在的风险回迁房虽然可以购买，但是存在以下风险需要购房者注意：...
《买了回迁房 原房主不配合过户怎么办》
答：也可以要求强制过户，也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。一、安置房房产证的办理提交资料有哪些1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证)；2、《房地产转移登记申请书》；3、相关证明材料(查档证明原件、已回迁安置证明原件、安置单位法人或其他组织的资格证明原件及复印件、补偿与被拆迁房地产...
《我全款买回迁房十年房产证下来房不卖怎么办》
答：可以向法院起诉，要求对方配合办理过户手续。双方之间的买卖合同如果不损害他人利益不违法法律强制规对那就是有效的，对方应当履行合同，可以起诉要求配合办理过户手续。
《回迁房可以过户吗》
答：问题五:回迁房没有房产证可以更名吗,更名有效吗,怎么更名 你这种情况我最有发言权,因为我就经历过,回答你的问题回迁房必须原房主办理房照,然后你们再办理更名手续,契税是2,他说的情况根本不可能。只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字(需要拿点钱),你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30...
