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农村在属于自己的地上建房子算违章建筑吗 农村在自己家宅基地内建房属于违建吗?

作者&投稿:本刷 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村自家的宅基地上翻盖房子算违章建筑吗~

农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑,只要不超过规定的面积,以及规划,建设等审批手续均是合法办理的。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。


农村在自己的宅基地上建房子不算违建,但在别的地方建就是违建了。违建一般指违章建筑,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

违章建筑主要包括:

1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

如果是自己的宅基地的话,应该是不算违建的,但是舰上以后估计也没有房,本没有证照

如果院子是自己的宅基地,在院子里盖厢房不能叫做违章建筑。
违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑主要包括:
⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物;
⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;⑷通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
在农村,如果院子土地是自有宅基地,那么在自己院子里盖厢房不能叫做违章建筑。

《农用地上建房屋属于违建吗》
答:一、农用地上建房屋属于违建吗1、农用地上建房屋属不属于违建,需视情况而定:(1)在合法获得的宅基地上建房,不属于违章建筑;(2)农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。未经批准的,即为违法建筑。2、法律依据:《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的...

《自己家院子里盖房子吗,怎样才不算违建》
答:如果自建房建在耕地等农用地上,则基本属于违建。即使是在自家的、经过确权登记颁证的宅基地范围内,农村村民也不能随便新建、扩建房屋。要建房,必须经过审批,这是基本的原则。法律分析农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。按照本法的规定农村村民建住宅只能使用本集体...

《农村在自己的宅基地上建房算是违建吗》
答:在合法获得的 宅基地 上按照规划建房,不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。【法律依据】:根据《土地管理法》第62条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

《我农村住宅建在自己家的土地,现在镇上说卫星拍摄出是违建,让拆除住房...》
答:您好,未经批准建设房屋就属于违法建筑。在自己的土地上建设房屋业,需要依法报经批准才能建设,否则也是违法建筑。依法不能补办手续的,应当拆除。

《在自己家院子里盖房子算违章建筑吗》
答:1、在自家院子未批先建一幢房子,一般属于违法建筑。2、从面积上讲。宅基地有面积限制,虽然各地的标准不太一样,但大部分地区不超过150平米。虽然自家院子有部分可能属于批准面积范围,但是再建一幢房的占地面积,大概率已远远超过了批准的面积。3、从手续上讲。农村建房,无论是新建还是翻建、改建、...

《在自己家院子里盖房子算违章建筑吗》
答:算。农民自家院子可以盖房子,但是需要先报批申请。现在农场建房有严格的规定,要按照规定的标准执行,不是你想建就可以在院子里随便建。有些农民人为院子是自己私人的,自己想在院子里干嘛就干嘛这种思想是错误的,农村的土地所有权都是村集体的,没有经过批准就在院子里盖房是不可以的。想在自家院子里...

《农村在属于自己的地上建房子算违章建筑吗》
答:农村在自己的宅基地上建房子不算违建,但在别的地方建就是违建了。违建一般指违章建筑,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要...

《在自己家院子里盖房子算违章建筑吗》
答:在自己家院子里盖房子,也需要办理审批手续,没有审批手续就建设,属于违法建筑。《城乡规划法》如果院子是自己的宅基地,在院子里盖厢房不能叫做违规建筑。违规建筑主要包括,并无获到建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物:未申请或申请未得到准许;通过虚构相关手续向主管部门欺骗许可证...

《在自己的宅基地上翻盖房屋算不算违法建筑,执法局》
答:农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑,只要不超过规定的面积,以及规划,建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用...

《由于农村地理原因!占用农田盖了房子!已经拿了不动产权证,是不是也是...》
答:在自己的农田上盖的房子 ,也拿到了不动产证 ,但是要看你的名下在别处还有没有房产房基地 ,如果没有 这是你唯一的住房 。这种情况就不算违建 。相反 如果你别处还有房子 这个房子就拿到了不动产证 也算违章建筑 。建房要通过各级有关部门审批 才是正规的建房 。

   

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