儿子在外欠债拿父母的房产做抵押有用没?但房产证拿的是儿子自己打印的一份签 约合同,因他们的房子是不 父母在孩子不知情的情况下用儿子房产证抵押借款算诈骗吗
作者&投稿:骆珠 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
儿子偷着拿父母的房产证做抵押做犯罪吗?~
【2】必是房主和抵押方都要到场,证件齐全才能办理房抵压手续。
【3】去公证处办理房产抵压手续也是可行的。
【4】拿了父母的房产证,儿子想抵压父母房产,即使签了什么协议书,也是没有用的。
我国《担保法》规定,用房产做抵押时,抵押合同需办理抵押登记才具有法律效力,对抵押合同进行抵押登记需要到房产管理部门办理,必须由产权人带本人身份证件亲自办理,不能亲自办理的,代理人需向房产管理部门提交产权人的《授权委托书》才可以办理。
因此,未经父母同意,没有办理抵押登记的房产抵押是无效的,债权人无权用这个房屋抵债。房子的产权不受任何的限制,父母有权对这个房屋作任何的合法处分。
不知道孩子多大?是否已经成年?
如果孩子已经成年,背着孩子去做抵押贷款,这种情况是没有办法办理房屋抵押权登记手续的,而法律有规定,没有经过登记的抵押是无效的,所以即使父母能想办法贷到款,这种抵押也不受到法律的保护,如果父母没有能力偿还债务,债权人是没有办法通过诉讼的方式来请求法院强制执行这个房产的。
债权人是应该清楚这一点的。债权人明知父母并不是产权所有人还接受这样的抵押是有过错的,父母的这种行为不能定性为诈骗。
【2】必是房主和抵押方都要到场,证件齐全才能办理房抵压手续。
【3】去公证处办理房产抵压手续也是可行的。
【4】拿了父母的房产证,儿子想抵压父母房产,即使签了什么协议书,也是没有用的。
《儿子欠父母的钱,用房产抵押,儿子又在外欠债,法院可以查封房产吗?》
答:如果根据父债子偿的法律,查封房产的。法院是有可能
《儿子欠银行钱,会拿父母的房子抵押吗?》
答:不会,谁的责任谁负责,如果父母不是共同借款人,且房子跟儿子没有直接关系(没有儿子的名字),父母的房子不需要抵押给银行。除非父母乐意