在自家宅基地上建房是违建吗 在自家宅基地上建房是违建吗

在自家宅基地上建房是违建吗~

经批准在自家宅基地上建房的不属于违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施，但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法的规定办理审批手续。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。关于自家宅基地盖房算不算违建问题首先来说即便是在自家的宅基地上兴建房屋也要取得相应的施工许可手续如果没有施工许可手续严格意义上说即属于违建
农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。
法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

《农用地上建房屋属于违建吗》
答：农用地上建房屋属于违建吗需要具体情况具体分析，以下是对其进行的分析：农村建设用地上建房是否属于违章建筑，视情况而定：1、在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑；2、农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。违建的认定标准是什么1、未...

《在自己宅基地建房属于违建吗》
答：在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用...

《在农村自家宅基地上翻建房屋,咋就变成了违法建筑,还要被拆除?_百度...》
答：正在遇到农村房屋拆迁的被征收人，如果遇到“以拆违促拆迁”，受到不公平的拆迁补偿待遇，及时走法律程序，维护自己合法利益。 征地拆迁让一些农户发了财，但也让一些农民朋友身陷麻烦，甚至成为飞来横祸。廖先生一家就因为在自家宅基地上翻建了下房屋，就被认定为违章建筑，被下达了强制拆除通知书。面对...

《在自家宅基地上搭棚是违建吗》
答：一、在自家宅基地上搭棚是违建吗1、在自家宅基地上搭棚是否属于违建，视情况而定：（1）农民在自家的宅基地上搭建钢架棚，如果取得了城乡规划部门许可，取得规划许可证的，不属于违建；（2）如果未取得许可证，则是违建。2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证...

《农村没有审批就用宅基地建房了怎么办》
答：法律分析：未经过审批的建房就是属于违建房，政府一般是不会进行强制拆除，但是可以申请法院执行拆除工作。对于违法的宅基地，应该查明土地历史的使用情况与现状，对于符合土地利用总体规划和村镇规划及其相关用地政策的，在依法补办用地批准的手续后，再进行登记发证。未批先建，属于占用村庄宅基地拆旧建新并且...

《老宅基地上建房属于违建吗》
答：一、老宅基地上建房属于违建吗 首先，老宅基地的土地使用权归属是关键。根据我国土地管理法规定，土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权。如果老宅基地的土地使用权是国有土地使用权，那么在没有取得相应的建设用地规划许可证的情况下，在该土地上建房属于违建。如果老宅基地的土地使用权是集体...

《在自家院内建房是违建吗》
答：在自家院内建房是否违建需根据具体情况而定。农村的土地所有权都是村集体的，没有经过批准就在院子里盖房是不可以的。想在自家院子里盖房，需要向当地村委会提出建房申请，乡镇人民政府土地管理部门批准，下发土地使用权和规划许可证之后才可以盖房。违法建筑依据如下：1、未经批准，私自占用农村土地建设的...

《农村建房子问题,在自家院落里建房,是否属于违法建筑,怎么做才能合法...》
答：如果自建房建在耕地等农用地上，则基本属于违建。《土地管理法》第62条规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第（十）项规定，农村村民新建、改建、扩建住宅，要充分利用村内空闲地、老宅基地以及...

《自家宅基地院子盖房是违建吗》
答：没有审批手续就是违章建筑。

《农村自家的宅基地上翻盖房子算违章建筑吗》
答：农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑，只要不超过规定的面积，以及规划，建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用...