预售保证金跟预售监管资金的区别
作者&投稿：包影 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
~
它们的性质和用途不同：
1、性质不同：预售保证金是指开发商在预售房屋时需要交纳的一定金额的保证金，用于保障购房者的权益。预售监管资金是指开发商在进行预售时需要将一定比例的资金存入指定的银行账户中，由监管部门进行管理和监督。
2、用途不同：预售保证金通常是按照房屋销售价格的一定比例收取，一般为2%~3%不等。如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，或者房屋存在质量问题等情况，购房者可以要求返还预售保证金。预售监管资金的主要作用是保障购房者的利益，防止开发商挪用预售款或者逃避房屋质量保障责任。如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，或者房屋存在质量问题等情况，购房者可以通过预售监管账户要求返还预售款。
1、性质不同：预售保证金是指开发商在预售房屋时需要交纳的一定金额的保证金，用于保障购房者的权益。预售监管资金是指开发商在进行预售时需要将一定比例的资金存入指定的银行账户中，由监管部门进行管理和监督。
2、用途不同：预售保证金通常是按照房屋销售价格的一定比例收取，一般为2%~3%不等。如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，或者房屋存在质量问题等情况，购房者可以要求返还预售保证金。预售监管资金的主要作用是保障购房者的利益，防止开发商挪用预售款或者逃避房屋质量保障责任。如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，或者房屋存在质量问题等情况，购房者可以通过预售监管账户要求返还预售款。
