感悟网 导航

耕地上建房农业农村局管吗? 农村耕地搞种植业,可以建房吗?

作者&投稿:苌通 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村耕地可以建房吗?~

农村没有宅基地,可以在自家耕地上建房了,但必须满足三个条件

不违法,不需审批。可以建一个小屋子。但要是想搞地面硬化,很正经的房子就需要申请设施农用地,这样有一定的比例可以搞地面硬化,建永久性建筑,性质就是设施农用地的附属用地,不是建设用地,比较简单,也基本不怎么花钱(各地政策不一)。
(一)生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。包括:
1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;
2、规模化养殖中畜禽舍(含场区内通道)、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地;
3、水产养殖池塘、工厂化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地;
4、育种育苗场所、简易的生产看护房(单层,小于15平方米)用地等。
(二)附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。包括:
1、设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控等技术设施以及必要管理用房用地;
2、设施农业生产中必需配套的畜禽养殖粪便、污水等废弃物收集、存储、处理等环保设施用地,生物质(有机)肥料生产设施用地;
3、设施农业生产中所必需的设备、原料、农产品临时存储、分拣包装场所用地,符合“农村道路”规定的场内道路等用地。
(三)配套设施用地是指由农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等,从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。包括:
晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等用地。

扩展资料:
村民建房选址注意事项
⑴统筹利用闲置土地、荒地、空闲地、废弃地,尽量不占或少占耕地,严禁占用基本农田;
⑵避开地质、气象灾害易发地段和地下采空区;
⑶避开生态资源保护区、饮用水源一级保护区、历史文化核心保护范围等区域;
⑷严禁在公路管控区建房。高速公路30米内、国道20米内、省道15米内、县道10米内、乡道5米内;
⑸严禁占用河道建房;
⑹严禁侵占其他公共设施建房。
村民建房占用耕地说法
村民建房选址应尽量不占或少占耕地,耕种条件良好,成片连块的耕地不能占用,严禁占用基本农田。根据湖南省人民政府办公厅关于转发省国土资源厅《关于规范和改进农村宅基地管理的若干意见》的通知(湘政办发〔2014〕11号)文件,村民建房可以占用耕地,最大面积不能突破130平方米,实行先补后占、占补平衡。
参考资料:百度百科:自建房

耕地上建房属于农业农村局管。
机构改革后原由国土资源部门(现自然资源管理部门)管理宅基地,由农业农村部门管理。
《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定:
农村宅基地管理和改革是党和国家赋予农业农村部门的重要职责,具体承担指导宅基地分配、使用、流转、纠纷仲裁管理和宅基地合理布局、用地标准、违法用地查处,指导闲置宅基地和闲置农房利用等工作。
宅基地管理工作的重心在基层,县乡政府承担属地责任,农业农村部门负责行业管理,具体工作由农村经营管理部门承担。

当然会管了,根据国家土地法规定耕地上是不准建房的,如果是菜农也只建一个三十平米左右的看护房。

耕地如果属于基本农田的话是严禁未经批准随意改变用途的。如果想要建房子首先要申请,按照批复的地址建房。违规在耕地上建房相关部门会严厉查处的。

耕地上建房是不允许的,只能在宅基地上建房,村里和乡上的土地部门都可以管的。

《农村耕地可以建房吗》
答:农村耕地不可以建房。农村耕地一般不允许建房,根据法律规定,如果农村村民非法占用农耕地建住宅,县级以上人民政府农业农村主管部门将责令其退还非法占用的农耕地,并限期拆除非法建造的房屋。这是为了保护耕地资源,确保农业生产不受影响。农村自留地同样不可以建房,因为自留地是农村集体经济的补给,主要用于农民...

《耕地上建房农业农村局管吗?》
答:耕地上建房属于农业农村局管。机构改革后原由国土资源部门(现自然资源管理部门)管理宅基地,由农业农村部门管理。《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定:农村宅基地管理和改革是党和国家赋予农业农村部门的重要职责,具体承担指导宅基地分配、使用、流转、纠纷仲裁管理和宅基地合理布局、用地标准、违法用...

《乱占耕地建房如何处理》
答:未经批准擅自建房。由县级以上人民政府土地行政管理部门或农业农村主管部门依法处理。这包括责令退还非法占用的土地、限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋、可能处以罚款,并对相关责任人员给予处分或追究刑事责任。1234567 超过批准数量或标准占地。多占的土地将以非法占用土地论处,相关处理措施与上述情况类似。

《农村在耕地上建房的都要拆吗》
答:《土地管理法》第七十八条,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。相关规定 农村村民一户只能拥有一处宅基地...

《请问农村良田拿来盖房子法律上允许吗?有何相关资料?》
答:耕地上不可以建房。土地法上有规定的。而且绝大多数的耕地都是基本农田,更不能碰。虽然说可以申请政府批准,但那一套繁琐的申批手续不是普通人能办下来的。如果是建造自家的住房,太不划算了。

《现在耕地禁止建房了?别怕,有这几个手续你放心建》
答:根据我国《城乡规划法》第四十一条规定,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位...

《2020耕地建养殖场算违建吗》
答:因此,在耕地上是不允许修建养殖场的,法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十五条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责...

《农村耕地可以建房吗?》
答:不能。根据《土地管理法》中第三十六条规定:”禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房。“根据《土地管理法》规定,将农村的土地划分为了农用地和建设用地,而农用地主要是指耕地、基本农田,建设用地主要是指宅基地、集体建设用地等;只有建设用地才能够修建房屋。所以农民想要在耕地上修建房屋,那么...

《农村违法占用耕地建房可以举报吗?》
答:法律分析:1、涉及农村违建的,可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除。2、如违章建筑在城市的,可向城市管理部门或者规划局进行投诉。如果投诉部门接到投诉后不处理,则举报人可以直接向所在地的人民政府举报,或者向国土资源的上一级部门举报,还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报,如果以上方式都...

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网