土地所有权可以作为破产财产吗

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法律分析：土地所有权不能作为破产财产。无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定予以出让。

法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条规定：无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条例的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。

《企业的主管部门有权把破产企业房子和土地出租吗?》
答：进入破产程序以后，为了对债务人的财产予以保全，按照本法的规定，要由管理人接管债务人占有或者控制的所有财产。这些财产中可能有大部分都是属于债务人所有，但也可能有些财产并不属于债务人所有。对不属于债务人的财产，其所有权人或者其他物权人可以依照本条的规定通过管理人予以取回。企业破产的，用企业...

《企业的主管部门有权把破产企业房子和土地出租吗?》
答：进入破产程序以后，为了对债务人的财产予以保全，按照本法的规定，要由管理人接管债务人占有或者控制的所有财产。这些财产中可能有大部分都是属于债务人所有，但也可能有些财产并不属于债务人所有。对不属于债务人的财产，其所有权人或者其他物权人可以依照本条的规定通过管理人予以取回。企业破产的，用企业...

《有不动产权证但土地是国有建设土地租赁的房产能拍卖吗》
答：(1) 以划拨土地抵押的，需事先征得相关主管部门同意，抵押方才有效。(2)对划拨土地实现抵押权而进行拍卖时，需事先征得土地管理部门同意。(3)划拨土地拍卖的，应从拍卖所得价款中支付土地出让金，方可优先受偿。2、破产企业国有划拨土地不属于破产财产，破产企业对其无处分权。3、非法取得的土地使用权...

《车位是否适用买卖不破租赁?》
答：因此，被查封的财产，债务人或其他人擅自处分的，该处分行为无效。4、破产财产处理过程中的限制适用 破产企业的房屋建筑作为破产财产，必然要进行拍卖或变卖，所有权肯定会发生变化;以出让或转让方式取得的土地使用权也属于破产财产，其权属同样会发生变化。在破产案件中，对于破产企业以其所有的房屋建筑物...

《农村自建房能不能作为被执行人的财产可执行?为什么?》
答：农村自建房通过执行人财产被执行后,宅基地所有权仍然属村集体,宅基地上的房产归申请执行的权利人,权利人可以按一户一宅规定新建、扩建、改建或者按一户多宅、异地权属关系的规定居住使用和有偿出租依法拍卖转让。 其次、农村自建房作为被执行人的财产执行是有条件的。 并不是所有农民的农村自建房都可以作为被执行...

《财产权包括什么》
答：财产权的主体限于现实地享有或可以取得财产的人。它既不像人格权,为一切人所享有,也不像亲属权,只要与他人发生亲属关系即享有亲属权。财产权的客体限于该社会制度下法律允许私人(自然人和法人)可得享有的。例如在我国社会主义制度下,土地属于国有(全民所有),不得为私有,因而土地即不得为作为民事权利的私人财产权...

《破产企业资产拍卖二次流拍后怎么处理》
答：法律主观：破产企业资产拍卖注意事项有：1、提醒竞买人防范风险。2、破产企业财产拍卖的限制。(1)国有资产拍卖的限制;(2)土地使用权拍卖的限制，出让土地经评估后拍;划拨土地补缴出让金;集体土地经行政部门同意后办理手续再行拍卖;租赁土地不能拍卖;(3)破产企业的禁止流通物和限制流通物拍卖限制，禁止...

《买的破产处置的财产还能进行抵押贷款吗》
答：被法院申请财产保全的房产，不可以再去抵押贷款。被依法查封的财产不可以用来抵押。我国法律规定，被查封的财产虽然所有权仍归所有权人，但是所有权人在这些财产未被解除查封期限不得处分这些财产，所以当时是不可以用来抵押的。【法律依据】《民法典》第三百九十九条，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；...

《入住但没有网签的房子属于开发商的破产财产么?》
答：对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式起诉开发商，及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产，以备在诉讼终结后能够完全受偿。该向开发商申报债权。1、以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款。2、首先带购房合同等到相关...