房产证是老人的名字,老人己去世怎么办~
【法律分析】根据相关法律规定：老人去世后,继承人继承房屋的,可以持老人死亡证明，房产证，身份证明等材料,到不动产登记机构申请过户登记。房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。因为没有遗嘱，法定继承是父母，配偶。子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。所以不论老伴是否继承遗产，在继承顺序，比例上老伴，女儿，长子是同顺位，同比例。如果老伴继承了，可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承，或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女。房产如果是老人夫妻共同财产，两人各占一半，一半为去世老人遗产，一半为在世老人财产。遗产部分，由老伴，儿子，两个女儿协商分割，通常是平分。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
关于去世过户继承，有两种方法。一是协商一致继承。所有第一顺序法定继承人协商一致，可共同去办理继承公证，然后过户。办理继承公证，应提供房产证、死亡证明、相关亲属关系证明等文件，所有第一顺序法定继承人（死者的配偶、父母、子女）共同出面办理。二是协商不成，任何一方可到法院起诉。如果是起诉，需提供死亡证明、相关主张分割的财产证明，和相关亲属关系证明，写好诉状到法院立案。关于亲属关系证明，实践中有多种可能，比如出生证明、户口本、户籍部门的证明、单位提供的个人档案及相关证明等。
法律分析：去派出所打一张死亡证明，把户主的身份证号码，几个子女，子女身份证号码都写上。然后拿着原房产证、土地证、死亡证明所有的子女到公证处进行公证，看把房子公证给谁，然后再拿着死亡证明、房产证、土地证、公证书，继承人的身份证、结婚证、户口本这些到不动产登记中心办理登记就可以了。继承人本人到场就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
《房产证是老人的名字,老人己去世怎么办》
答：【法律分析】根据相关法律规定：老人去世后,继承人继承房屋的,可以持老人死亡证明，房产证，身份证明等材料,到不动产登记机构申请过户登记。房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不...
《房产证是老人的名字,老人己去世怎么办》
答：法律分析：去派出所打一张死亡证明，把户主的身份证号码，几个子女，子女身份证号码都写上。然后拿着原房产证、土地证、死亡证明所有的子女到公证处进行公证，看把房子公证给谁，然后再拿着死亡证明、房产证、土地证、公证书，继承人的身份证、结婚证、户口本这些到不动产登记中心办理登记就可以了。继承...
《老人去逝房产证如何改名字》
答：老人去逝房产证改名字的步骤如下：1、到公证处办理继承公证，准备死者及其子女的身份证明、关系证明、死者的房产权属证明、死亡证明等材料；2、携带《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书等材料到房管局办理过户登记手续；3、缴纳相应的公证费和登记费；4、领取新的房...
《老人死了,房产证还是他的名字怎么改》
答：法律分析：一、需办理房产证过户手续到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有...
《房产证是爷爷的名字爷爷去世了怎么办》
答：法律分析：如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，或无法出具公证处需要证明材料，则此第一顺位继承人可...
《父亲去世,母亲健在,房产证是父亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...》
答：3、房产证上虽然写的是去世父亲的名字，但是实际上属于所有法定继承人的共有财产。那么房产所有权的处分，如过户，自然是需要经过所有共有人的同意，否则为无权处分。【法律分析】《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：...
《老人去世,房子房产证是老人的名字怎么改》
答：老人去世以后，其名下的房产应该作为遗产进行继承，归全体继承人共有。然后根据继续分割协议进行分配，根据协议分得房子的继承人就可以直接因继承而成为该房子产权人。但如果其想直接以自己名义享有该房产，应当去房产登记机关进行房屋产权变更登记，把房产证换成自己的名字。法律依据：《中华人民共和国城市房...
《老人死了房产证怎么变更》
答：法律分析：老人去世房产证没有更名的话现在若需要办理更名，需要如下流程：一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有...
《房产证上有妈妈的名字可是过世了怎么办》
答：需要和父亲、外公（如在世）和外婆（如在世）还有兄弟姐妹（如有）共同继承遗产，如果外公外婆都已经去世，没有兄弟姐妹，则你亲的遗产由当事人和父亲共同继承，到房子所在地的法院提个诉讼，申请诉前调解，拿到调解书之后，和父亲一起持调解书到交易中心就可以按照调解书的内容将房子上母亲的名字去掉...
《老人去世房产证怎么过户》
答：老人去世后，如果房产证写的是老人名字，那就需要办理过户手续，如果老人的孩子只有你一个，或者表明继承人是你，那就可以准备相关手续去办理过户了。下面，我们来看看老人去世房产证怎么过户，希望你们会喜欢。老人去世房产证怎么过户 1、进行房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会...
