上海经济适用房5年后要补多少费用

~ 上海经济适用房住满5年后，补交的综合地价款为成交价格的**10%**。
例如，一套面积为80平方米，原购价为4000元/平米的经济适用房，按市场价4600元/平米出售，需要补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。
以上内容仅供参考，具体价格根据实际交易情况可能有所不同。

成交价的10%。根据上海经济适用房相关规定显示，住满5年后的经济适用住房进行交易时，经济适用房买卖补缴的出售人按成交价的10%缴纳综合地价款，购房人不需要补交成交价格3%的土地出让金。

《上海经济适用房申请流程及买卖交易细则》
答：两个证件可由购房家庭提供任一个来确定经济适用房的居住时间。1、已经住满5年的上海经济适用房的买房 对于已经住满5年的上海经济适用房买卖，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证...

《上海什么条件可以申请经济适用房?》
答：3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，...

《上海经济适用房多少钱一平米》
答：一、上海经适房多少钱 最新公布上海经济适用房价格单价在5300元/平方米-8100元/平方米之间。房地产开发企业实施开发建设的经济适用住房项目结算价格应以保本微利为原则。结算价格由开发建设成本、利润和税金三部分构成。1、开发建设成本包括：(1)土地取得费用。划拨土地为毛地的，土地取得费用为按照法律、...

《请问经济适用房满五年可以上市交易,这个五年指的是房产证满五年还是签...》
答：其实不满5年也可以出售，只不是赚不到钱，不划算而已。至于你说的5年时间，是从相关职能部门（房管局）签发之日起，和身份证一样，那就是房子的身份证。年满5年以后，经济适用房可以上市自由交易，但是这里还有一个问题你要注意，经济适用房的交易还要根据不同情况而定，有的经适房是没有土地证...

《上海经济适用房政策有哪些》
答：3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元)。4、买卖标准：经济适用房规定未满5年不得正式上市交易，政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售，目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。上海经济适用房买卖...

《上海经济适用房申请条件》
答：上海经济适用房的申请条件如下：1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；4、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。经济适用房的...

《二手房不到5年过户费用多少?》
答：就是说房子没满5年，过户时卖家要交5.6%的营业税及1%的个人所得税，即42万*6.6%=2.772万元。另买方如果是一套则需交契税1%，即4200元，合计约3.2万左右，另有其他费用约1000元左右。差不多吧。

《经济适用房买卖的5年时间是如何计算的?》
答：是从房产证或契税票上的日期开始计算,一般都是契税票要早于房产证的日期。经济适用住房取得房地产权证满5年后，可以上市转让。但转让前，应向原住房保障机构提出书面申请，由原住房保障机构决定是否回购。房地产权利人应提交以下申请材料：（1）登记记载的同住人共同签名的书面申请书；（2）《经济使用住房...

《上海经济适用房自己付多少》
答：法律分析：上海经济适用房首付比例最低可达两成，但前提是5年以上可买卖的上海经济适用房银行才发发放贷款，在此基础下，上海经济适用房首付比例最低可达两成。由于5年以内的经济适用房没有“土地使用权”，因此各银行不对5年内上海经济适用房发放贷款。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权...

《上海买二手房交易需要哪些费用》
答：2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方...