杭州土地出让金一般由谁付？

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您好，土地出让金一般是由土地的使用者进行支付，比如开发商与国土资源部门签订土地出让合同时，会明确使用国有土地时应当缴纳的出让金以及缴纳的方式。此外所签订的土地出让合同还会标明缴费的具体时间以及需要承担的违约责任，而个人在购买商品房时所付的房费当中已经包含有土地出让金。随着现在二手房交易的比例不断升高，在二手住宅买卖的过程当中，土地出让金一般是由卖方进行支付，特别是一些以划拨方式取得的土地所建造的住宅，在进行买卖过户之前，不仅需要当地的政府批准，而且还需要缴纳土地出让金。二手房交易时，卖房者需要缴纳服务费、印花税、土地出让金，土地出让金的价格是按照成交价或者是评估价的1%收取。而买方需要缴纳契税以及印花税等等。

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《杭州土地出让金一般由谁付?》
答：您好，土地出让金一般是由土地的使用者进行支付，比如开发商与国土资源部门签订土地出让合同时，会明确使用国有土地时应当缴纳的出让金以及缴纳的方式。此外所签订的土地出让合同还会标明缴费的具体时间以及需要承担的违约责任，而个人在购买商品房时所付的房费当中已经包含有土地出让金。随着现在二手房交易的...

《杭州二手房土地出让金怎么计算?》
答：如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让金由受让方按规定缴纳；如果买卖的属于已出让的国有土地，则买方应该支付土地使用权剩余年限的土地出让金。对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。二手房交易过程中的土地出让金,主要是...

《土地使用权出让金》
答：按现行做法，土地出让金收取后，如果做好了 征地补偿安置 ，收缴入库部分完成后，剩余的支出使用确实由地方政府负责，国土部门无权干预。业内人士认为，要避免地方政府对土地出让金的过分依赖和随意支配，目前提出的纳入地方财政预算，“收支两条线”管理应该是有效的防范手段之一。毕竟，此后的土地出让金不...

《我买了套二手房,在收房时要交哪些费用?》
答：二手房交易过户会产生的费用有:增值税(若有)个人所得税（若有)这两个税理因卖方承担，但杭州目前交易都默认为买家支付。契税、印花税(若有)交易手续费、产权登记费、土地交易手续费、工本费、他项权证登记费、土地出让金（若有）居间服务费。

《杭州土地出让金征收标准2022》
答：3、划拨土地按基准地价的40%收取。土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。据华律网可知：《土地管理法》第五十五条：以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

《杭州房改房政策关于土地出让金规定》
答：答：国有划拨土地上标准住宅用房(包括房改房、商品房、拆迁安置房、解困房、安居房)的转让，且受让方(购买方)为自然人的，按杭州市财政局直属征收管理局《关于杭州市区国有划拨土地上标准住宅交易补缴土地出让金的若干意见》(杭财农[2006]231号)的规定缴纳土地出让金。 应缴出让金= 所在土地等级相对应...

《杭州房改房土地出让金怎么征收?》
答：全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起。房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋，其在上市转售时存在补交土地出让金的问题。房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证...

《杭州土地出让金标准是什么?》
答：杭州土地出让金标准：(一)原划拨土地使用权使用者经县人民政府批准准予转让，出让金征收标准如下：1、按照原批准用途办理出让手续，非经营性用地的土地使用权出让金不得低于备案评估地价的35%；商品住宅和综合经营性用地的土地使用权出让金，不得低于备案评估地价的40%；商业、旅游、娱乐用地的土地使用权...

《杭州经济适用房土地出让金征收标准》
答：1、根据查询杭州市人民政府官网得知，有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金。2、若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的40%计算。3、通过以上方式计算的土地出让金数额，如有异议，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估...

《杭州经济适用房土地出让金征收标准》
答：成交价格的10%收取。经济适用房土地出让金按照房屋成交价格的10%收取，但最高不超过6元/平方米。对于已购公有住房和经济适用房上市出售的，应当按照房屋成交价格的10%收取土地出让金，但最高不超过6元/平方米。