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2003年建的自建房没办相关手续要被拆除吗? 没在拆迁范围的农村自建房没有相关证件要被三清三拆拆除吗?

作者&投稿:单于和 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
2003年没有办手续的自建房是违章建筑吗要被拆除吗?~

2003年没有办手续的自建房应该是属于违章建筑,如果是被查到了,有可能会拆除。

没有证件的房屋肯定是要拆除的,那是违建

在农村很多房子都存在无证或少证的情况,造成这种情况的原因主要有3个:一是很多人的农村宅基地是祖上遗留下来的,当时没有要求办证;二是有些人把证件弄丢了,没有及时补办;三是有些人不在乎,觉得有证没证都一样,所以没去办理。

农村房屋没有证件等于违章建筑吗?一定会被拆除吗?

目前,农村建房审批越来越严格,审批程序越来越规范,不仅申请新宅基地要审批,连在老宅基地上翻建新房也要重新审批。否则,则属于违法行为,房屋有被拆除的风险。

但上面我们也提到了,由于种种原因,目前农村房子没有证件的情况还不少。农村房屋没有或缺少证件就一定是违章建筑吗?这当然不能一概而论,比如像以下2种无证情况,如果贸然判断为违建,那是不合理的。

1、年代久远的房子

有些农村宅基地和房屋缺少建房证件,一个主要的原因是建房时间比较早,建房的时候当地还没有实行或者说还没有严格实行相关用地和建房审批制度。虽然按现在的法律规定,未经依法审批,会被判定为违章建筑。但对于农村地区的一些年代久远的老房子,如果没有相关证件就贸然把它判断为违建,那是不合理的。

《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发[2016]191号)也明确规定,对于没有权属来源材料的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由所在农民集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至范围等进行确认后,公告30天无异议,并出具证明,经乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府审定,属于合法使用的,予以确权登记。

2、合法得到的房子

农村房子没有证件,有些是从来没有办过证件;有些是证件上的名字跟自己名字不相符。比如说一些互换、赠与、继承的房屋,相关证件上权属人姓名还没有更改,对于这类情况,如果把人家的房子判断为违建,那也是不合理的。



《2003年建的自建房没办相关手续要被拆除吗?》
答:2、合法得到的房子 农村房子没有证件,有些是从来没有办过证件;有些是证件上的名字跟自己名字不相符。比如说一些互换、赠与、继承的房屋,相关证件上权属人姓名还没有更改,对于这类情况,如果把人家的房子判断为违建,那也是不合理的。

《2003年没有办手续的自建房是违章建筑吗要被拆除吗?》
答:2003年没有办手续的自建房应该是属于违章建筑,如果是被查到了,有可能会拆除。

《十年前自建房没有手续要怎么办》
答:房产证补办的大致流程一、提出补办申请产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。二、公告声明申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。三、申请人办理新证所要提交的材料:1、补办...

《农村自建房建好没有手续会被拆吗》
答:农村自建房未办理任何手续属于违法建筑会被强拆。需要强拆的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。《土地管理法》第七十七条规定,农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地...

《农村自建房没办房产证怎么办》
答:综上所述,农村自建房没办房产证,先去土地管理局办土地使用证、然后再补办房产证就行了。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记...

《3年前在我们村盖的自建房没有办理手续,现在怎么样让它合法化?_百度知 ...》
答:祖宅可以继承可以转让,属于私有财产,村里不能干啥,但建设新房时要服从村容村貌整体规划。

《农村自建房没有手续是不是违建》
答:没有经过审批的建房属于违章建筑,政府一般不会强制拆除,但可以申请法院执行拆除。对于违法宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。农村没批建自建房是违法建筑,但并不是所有的没有建房手续的房屋都是违建,...

《没有审批手续做农村自建房己今住了十几年了在现在也要被拆除吗?_百度...》
答:没有审批手续在农村自建房属于违法建筑,之前没人管,可能会存在很多年,现在统一规划,违建房屋肯定要拆除的。

《农村自建房没有宅基地使用证需要怎么处理》
答:农村户口的基民在自建房时,如果没有宅基地使用证,需要尽快到相关部门去办理。到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件);由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章;携带本户户口簿、身份证,到国土分局办理宅基地补证手续。

《...自建房屋,现在无任何手续,怎么办理房产证,能不能办理?》
答:按历史遗留问题进行确权登记,先办理土地使用证,然后再办理房产证。如果你不能提供当时买房的任何资料,那就看能不能去请国土局搞个确权调查,国土局经过调查,也可按事实使用进行土地使用权初始登记,然后再办理房产证。“两证”应该都是你亲戚的名字,办到你的名字,你还需要交纳相关税费。

   

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