请问土地使用证划拨转为出让需那些手续和多少费用？注土地使用证面积是72米~
本人向国土部门提出申请，经过批准后，补交土地出让金。补交的土地出让金有些地方按土地评估价的40%收，有些地方按现行出让土地评估价减划拨土地评估价的差价收取。
按土地用途，补差价、补税，重新或者不用挂牌，重新换发土地使用权证。
由土地估价机构根据土地所处位置和用途进行评估，按评估金额的百分之四十缴纳国有土地出让金。但各县（市）基本不同。
《土地使用证有72米划拨转为出让大概怎么收费?急》
答：由土地估价机构根据土地所处位置和用途进行评估，按评估金额的百分之四十缴纳国有土地出让金。但各县（市）基本不同。
《土地出让金的标准是多少》
答：其土地出让金计算方法：如在1990年5月19日之前取得划拨土地使用权，则其土地出让金＝5670元／平方米×100平方米×30％＝170100元。如在1990年5月19日（含当日）之后取得划拨土地使用权，则其土地出让金＝5670元／平方米×100平方米×60％＝340200元。已购公有住房（含集资建房）、经济适用房按规定...
《谁能简单的给我介绍一下关于房地产的知识?》
答：建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、...
《成都温江乡镇阳光拆迁政策》
答：你可到成都市拆迁管理办公室查询相关文件.
《有关土地使用证上的面积和房产证上的面积》
答：产证面积和土地面积~就是建筑面积和使用面积的关系。如果你是一般住宅楼（总高20楼以上）的话比例应该在72-80之间。如果是多层住宅（7楼以下）一般是78-85 所以你不难发现一般楼宇中同户的房子在1-3楼会面积较小，就是由于在1-3的墙面较厚所以略小。至于你说好不好这个问题，其实得房率在75%以上...
《有关房产销售的专业术语有哪些?》
答：11、五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发,《建筑工程施工许可证》由市建委核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋...
《最基本的房地产知识》
答：5、 土地使用权划拨:是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权,其出让须经政府及土地管理部门同意,交补交出让金后方可进行转让、出租和抵押。6、 住宅用地:住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。7、 土地使用权出让...
《寻建筑工程的施工阶段的基础知识和常用术语》
答：混凝土硬结收缩的大部分将在施工后的头1～2个月完成,而温度变化对结构的作用则是经常的。当其变形受到约束时,在结构内部就产生温度应力,严重时就会在构件中出现裂缝。在施工中设后浇带,是在过长的建筑物中,每隔30～40米设宽度为700～1000毫米的缝,缝内钢筋采用搭接或直通加弯做法。留出后浇带后,施工过程中混凝土...
《房地产的基础知识,求完整》
答：18.为何国有土地使用证上编号会有不同 如果开发商提供的国有土地使用证上面的编号与所签合同里的土地编号不一样,这有可能不是同一份土地使用证,应该查看国有土地使用证的具体使用范围和土地使用出让合同。 19.房屋的使用率与实用率 住宅套内净面积即使面积与住宅面积的比为使用率,一般高层楼在72%~75%之间,板楼...
《成都经济适用房有哪些规定》
答：第十三条 经济适用住房以居住为目的，不得改作其他用途。购房者在取得房屋所有权证和土地使用证三年以后，方可按市场价上市出售，属于行政划拨土地的经济适用住房上市交易时，应当按照有关规定补交土地出让金。第十四条 经济适用住房购买人出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房。第十五条 集资、合作...
