我有五亩地，自己家的，三亩空地，两亩果园，自己想在空地上搞些养殖业，想请教各位做什么效益更高呢？谢~
蘑菇，低收入高产出，蘑菇还养地，种过两年蘑菇地就可以种庄稼了。
一定得审批、要不没发备案
一、首先要了解你的土地性质，国有还是集体？取得方式，出让还是划拨？
国有划拨和集体的，不能直接补地价改用途。
国有出让的，看原来合同约定，改变用途的处理方式，补地价还是收回重新挂牌。
二、如果国有划拨的，经规划部门批准改变用途的，需要经市县人民政府批准补办出让手续，确定补交出让金，然后经公开交易的方式确定土地使用者。
应缴纳的土地出让金=拟出让时的新土地使用条件下出让土地使用权市场价格-拟出让时的原土地使用条件下划拨土地使用权权益价格
三、国有出让的，原合同约定可以补地价改变用途的，经规划部门改变规划，然后土地部门测算补地价。这个需经土地评估，报市县人民政府批准。
如果合同约定需收回土地使用权重新出让，需按合同执行。
《有五亩地,两亩住宅用地,三亩工业用地,能用来开加油站吗?》
答：三、国有出让的，原合同约定可以补地价改变用途的，经规划部门改变规划，然后土地部门测算补地价。这个需经土地评估，报市县人民政府批准。如果合同约定需收回土地使用权重新出让，需按合同执行。
《15年前浙江省里面拥有3亩工业用地的家庭是什么阶层?》
答：15年前在浙江省里面拥有三亩工业用地的家庭那最起码也属于中产阶级了
《占用基本农田5亩以上怎么判刑》
答：占用基本农田5亩以上的依据刑法非法占用农用地罪，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。规定如下：1、非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的；2、非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的；3、非法占用其他林地十亩以上的；4、非法占用本款第二项、第...
《非法占用永久基本农田五亩以上构成犯罪吗?》
答：非法占用永久基本农田五亩以上构成犯罪的。在我国的刑事法律法规的规定中，如果是行为人违反土地管理法规，非法占用耕地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 一、非法占用永久基本农田五亩以上构成犯罪吗？构成犯罪，单位...
《我70岁,在农村,有三间房五亩地,儿女都不养老,我该怎么办?》
答：所以，你说你有三间房，不论是什么情况，只要属于自己的三间房，你真是万幸，儿女们不养老，最起码不会被走开出来，有你自己的藏身之所。所以，你的情况还不算农村老人最惨的那一种。三是五亩地可解决你后顾之忧。不知道你是什么地方的人，土地还真不少，5亩地能解决很多问题，现在种地的机械化...
《我现在有块五亩的土地,但是是工业用地,现在商业用地市场价格是250万一...》
答：三、国有出让的，原合同约定可以补地价改变用途的，经规划部门改变规划，然后土地部门测算补地价。这个需经土地评估，报市县人民政府批准。如果合同约定需收回土地使用权重新出让，需按合同执行。
《我在农村有五亩地,是荒地不是耕地,现在是有条件建设区。问一下要是建...》
答：为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。
《工业用地土地证可以分割吗?》
答：可以分割，具体流程如下：一、工业用地分割登记应同时具备以下条件：1.宗地应权属合法、界址清楚、面积准确；2.按照出让合同约定缴清全部土地使用权出让金和税费，并取得土地使用权证书；3.按照投资协议书和出让合同约定完成全部投资并达到约定亩产税收，房屋竣工经验收合格；4.符合规划，宗地分割后不影响使用...
《破坏耕地不足五亩怎么处罚》
答：法律主观：该行为不构成非法占用农用地罪，不会判刑。非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或者合计达到五亩以上或者非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上的，构成非法占用农用地罪，会判处相应的刑罚，三亩则还没有达到相应的量刑标准。法律客观：《刑法》第三百四十二条违反土地管理法规，非法...
《老婆孩子热炕头前边一句是什么》
答：三亩地、一头牛、老婆、孩子、热炕头儿老婆孩子热炕头”的上一句是“三十亩地一头牛”。“三十亩地一头牛，老婆孩子热炕头”是刘少奇同志一九四七年在东北解放区一次干部会议上讲的。他的那次讲话大意是：翻了身的农民分了田地、牛和家具，生产积极性很高，打下粮食归自己，一家人过上“三十亩地一...
