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法律主观：
在外面租房时，为避免遭遇诈骗，租房前可以先查看房东的主体资格，确定遇到的是真正的屋主。不过，随着二房东的出现，因为比较难确定对方的身份，所以租房时更要谨慎查看对方的资格。 通常上，租房时要确定对方是真正的房东的话，可以查看对方出具的房地产权证以及身份证原件。 若是遇到二房东的话，可以查看对方以下的证件材料： 1、租赁合同； 2、房地产权证书； 3、身份证件。 相比于原房东，确认二房东的主体资格时，还要查看对方的租赁合同。并且，对方若是有相应的主体资格，就会在房屋租赁合同中明确约定有转租权。 如果对方没有转租权，比如原房东明确约定不能转租，或是双方对此并无约定的，那么，承租人要坚持租房的，可以找原房东、二房东三人一起协商。 审查了二房东的主体资格后，签订房屋租赁合同时要明确以下的内容： 1、房屋租赁期限、租金金额以及支付方式； 2、房屋内设备，租赁期限水、电、媒、有线电视、电话以及物业维修基金等的费用承担； 3、房屋内设备损害，以及房屋即附属物损坏的维修义务； 4、违约责任。 最后，为谋取利益，现在出现越来越多的二房东，所以承租人更要注意采取以上办法审查对方的主体资格。若是没发现对方不具备资格，并遭到一定损失的，可以在必要时去法院起诉处理。
法律客观：
《民法典》第七百一十六条??承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《租房时如何判断对方是二房东?》
答：基本可以通过以下几种方式进行判定：直接要求查看房产证，确认出租的人是否是房东本人；在租房的过程中看对方是否会给你介绍其它房子，房东一般不会这么做，因为他大概率只有一套房子；通过和提供租房的人交流，判定其是否具有正当职业，正常情况房东是会有工作的。接下来编者将依次对这三种方法进行细致介绍。
《租房如何审查是不是二房东?》
答：通常上，租房时要确定对方是真正的房东的话，可以查看对方出具的房地产权证以及身份证原件。 若是遇到二房东的话，可以查看对方以下的证件材料： 1、租赁合同； 2、房地产权证书； 3、身份证件。 相比于原房东，确认二房东的主体资格时，还要查看对方的租赁合同。并且，对方若是有相应的主体资格，就会在...
《...比如如何才能知道对方是不是真正的二房东什么,谢谢》
答：1.你可以看他们和房东签的合同 最好见下大房东 如果二房东私自出租给你 没有经过大房东同意 一旦大房东知道了 碰到同期搭理的你还好说 要是遇到狠厉害的大房东 人家可以直接给你赶出去因为二房东属于违约 到时候狠麻烦。2.如果大房东是准许的 你就可以通过二房东和大房东联系下 最好你在和大房东见...
《租房老被坑?5招教你识别不良“二房东”》
答：如何识别“二房东”？——屋内格局是否被改动 有不少办法可以识别“二房东”，有个最直观的办法就是查看屋内格局是否被改动。但为了获得更高的利润，“二房东”会尽可能地把屋内所有空间都改变成居住空间，比如包括客厅、书房甚至厨房等，都会被改造成小单间，而大房间也会被分割成多个小单间。为了节约...
《怎么判断是不是二房东》
答：1、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。2、租房者可以要求查看“二房东”与"原房主"所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生...
《租房要怎么识别出不靠谱的二房东?》
答：这是最简单直接的方法,可以要求对方出示房产证(原件)和身份证信息,确认房东本人出租。一般二房东是没有这个东西的,如果无法出示或者提供的房产证与出租人信息不一致的,有可能是二房东,那可要注意了。 如果是房东亲友帮忙出租,还需要查看是否有房东本人的书面委托书。 我第一次租房,在签约之前,我妈妈提醒我一定要看...
《租房要注意什么问题才能识别出不靠谱的二房东?》
答：二房东手头应该有 1.房东的房本复印件 2.房东与二房东签的合同以上两样是必须的，如果看不到或东西不对就直接pass。此外最好能见一下房东，见不到打个电话确认也行，排除私自出租，临时搬迁等隐患。你要明白你可能是和二房东签合同，但是你的真正保障是房东。
《租房要仔细啊,怎么识别房主是否是二房东呢?》
答：第三，租房者可以查看“原房主”和“二房东”的租约，确定是否有限制不允许转租，如果合约中约定“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。那么这时就应该查看二房东是否取得了原房主的同意。如果合约中没有限制，那么租房者便可与“二房东”签约。第四，租房...
《租房二房东签合同应该注意事项怎么确认不是二房东》
答：第四、如果不想租赁二房东房子要学会正确的识别是否是二房东。首先审查房主身份,租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证。其次审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋...
《租房时如何识别二房东?》
答：特别是对于刚刚走出校园的毕业生们和初入社会工作的年青人来说，毫无租房经验的他们在遇到这种情况时会不知如何应对。那么，租房者如何在这种可能存在的“风险”中谋求自保呢? 第一、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴...
