农村实行“一户一宅”的宅基地政策,多出来的会怎么处理
农村实行一户一宅政策,那么问题来了,多出来的宅基地该怎么办?这也是避免不了的问题。
一户一宅政策,也是对农民住房的一种保障,当然就会出现这样的问题,有的人家里会多出一座空房没有人住,还有的人家里小伙子多而缺少宅基地。
那么我们回答一下这个问题,宅基地多出来了该怎么办?对于需要宅基地的人,符合一户一宅政策,就应该按规定给他们安置宅基地,而对于多出来的宅基地,按道理是应该收回的,或者将多出来的宅基地分配给那些更需要的人。
然而在实际工作中却没有这么简单,这自然就牵扯到利益的问题,比如多出来的宅基地退出,就会涉及到赔偿问题,没有人会无缘无故将自家多余的宅基地退出来,毕竟以后土地的增值空间很大,可能以后最值钱的就是土地了。
现在也还是在统计时期,即使是一户一宅政策,比如有的人家本来是一家人,却分了两个户,那么按道理它也应该只有一块宅基地,有的家里一个人一个户口本,或者说两个人一个户口本,这也不应该按照一户一宅来给他们安排宅基地。
对于多出来的宅基地应该怎么办?有的地方对多出来的宅基地实行征税,迫使有些人可以放弃多余的宅基地,对于多出来的宅基地,比如有的地方出现了拆迁,那么对于多出来的宅基地就不适合按照标准的赔偿办法执行,还有的地方对宅基地进行产权确认,自然多出来的宅基地是无法得到产权认证的,也就是说多出来的宅基地是不合法。
但是对于这些多出来的宅基地,因为很多情况下是老宅子,比如有的村庄集体搬到了新宅子,而老宅子里生活的人很少,甚至无人居住,让农民自己放弃这些宅基地,这显然倍加困难,最可行的方法是让他们有偿退出,以便对农村的宅基地进行最合理的分配。
多出来的宅基地,因为形成的原因多种多样,有的属于继承的,有的属于转让的,还有的属于私下交易,但是对于那些没有经过村民同意的宅基地,违法原则的宅基地,这样的宅基地是很难受到保护的。
我们都知道马上就要进行人口普查了,听说这次调查会非常详细,包括你家里几口人?有几座房子?几个卧室都调查的清清楚楚。
当然对于农村的老宅子,比如在农村正规的宅基地不应该超过三分地,但是对于农村的老宅子来说,宅基地显然会大于这样的面积,有的宅基地超过了一亩以上,这也是有一定历史原因的。
总之对于农村的宅基地,因为形成的原因多种多样,还是应该采取柔和的方法,将多余的宅基地收回,避免宅基地形成浪费或者使用不当的现象。