~
凭证。根据查询会计学堂网显示。
1、在新准则下对于无偿取得的土地使用权，按公允价值入账。如有相关凭证，该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账。
2、无偿取得土地使用权是符合法律规定的，国土管理上所说的无偿使用并非指不出一分钱，是指供地方式为“划拨”。划拨用地是我国特有的项目建设用地的取得方式之一。
《公司改制土地增值税怎么交》
答：一般来说,根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财税〔2015〕5号)第六条规定:"六、企业改制重组后再转让国有土地使用权并申报缴纳土地增值税时,应以改制前取得该宗国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用,作为该企业"取得土地使用权所支付的金额"...
《国有资产无偿划转的会计处理》
答：无偿划转资产通常涉及到企业所得税、营业税、土地增值税、契税、增值税和印花税等税种的处理。 必须缴纳企业所得税 无偿划转在税法上要缴纳企业所得税。《企业所得税法》第六条规定:“企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收入总额,包括接受捐赠收入。”《企业所得税法实施条例》第二十一条规定:...
《长政办发【2004】35号文件的内容》
答：6、房屋资产评估中,在企业土地使用红线范围内建设的房屋、构筑物等因企业原因尚未办理产权证的,经市规划、房产部门审查认可后,进行资产评估,计入改制资产。 (四)下列资产在改制中准予核销,核销值由政府收回,并授权对口的资本营运机构监管。 1、经鉴定需在一年内拆除的危房、建筑物和经国有资产主管机关审核确须核销...
《国家收回土地支付土地出让金,企业如何入账》
答：因改制土地估价如何入账， 一是要看原来国有企业土地如何入账，第二要看改制时是否支付了土地使用权代价（费用）。如果支付了相应的费用，这部分费用就应该作为无形资产入账。土地出让金是否计入所建固定资产原值问题。根据现行《企业会计制度》规定，实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获...
《政府出让一块土地之后,土地出让净收益如何计算出来的?》
答：必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。土地出让收益=国有土地收益基金收入＋国有土地使用权出让收入－补缴的土地价款－划拨土地收入－其他土地出让收入－征地和拆迁补偿支出－土地开发支出－补助被征地农民支出－土地出让业务支出－破产或改制企业职工安置费支出。
《关于企业兼并的法律法规 而且是针对非购买方式的企业兼并》
答：所以,关于企业收购、兼并的方式也按该等被收购企业性质的差异而有所不同。对按企业法人登记条例登记的企业来说,企业收购实际上是资产的收购,企业的兼并是指一个企业购买其他企业的产权,使其他企业失去该法人资格或改变法人实体的一种行为。而对于按公司制登记的企业,则企业的收购系股权的收购,而企业的兼并则就是...
《土地出让金收支怎么管理?》
答：第二条本办法所称国有土地使用权出让收入(以下简称土地出让收入)是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。具体包括:以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;处置抵押划...
《企业改制重组土地增值税管理有啥新变化?》
答：办理纳税申报时，企业应提供该宗土地作价入股时省级以上国土管理部门的批准文件和批准的评估价格，不能提供批准文件和批准的评估价格的，不得扣除。举例来说，如果国有企业改制时，一宗土地的原取得成本为1亿元，但是经过省级国土局批准按照3亿元评估价作价出资入股，则允许在后续转让时按照3亿元扣除其取得...
《无偿转让土地使用权涉及哪些税?》
答：” 1. 母公司A向其 子公司 B无偿划转土地使用权属于增值税的纳税范围，需要视同销售需要缴纳增值税。 2. 母公司视同销售的销售额按以下方法确定： (1)按照纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定。 (2)按照其他纳税人最近时期销售同类服务、无形资产或者不动产的平均价格确定。
《土地管理费是什么费用》
答：法律分析：1、对于企业取得土地使用权后， 企业取得土地使用权后，用于开发建造自用的房屋、建筑物，应将形成房屋、建筑物所对应的土地使用权价款，转入固定资产的房屋、建筑物明细科目，道路、围墙、绿化等对应的土地使用权价款及其他土地使用权价款仍保留在无形资产科目中核算并摊销。具体的账务处理为：当...
