土地出让金由税务部门征收的影响

~ 房地产市场主要取决于土地供应量、货币金融条件，和市场需求三大要素，而土地出让收入改由税务征收，并不会根本上改变土地供给数量。
但是从长远来看，这样对城市发展绝对是利好的，土地出让金不可能长期保持高速增长，这就促使地方政府发展科技，制造，教育，旅游等实地经济，更有利于长效持久的推动城市的高质量发展。
法律依据
《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》一、 将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入（以下简称四项政府非税收入），全部划转给税务部门负责征收。自然资源部（本级）按照规定负责征收的矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金，同步划转税务部门征收。

《土地出让收入为何划转税务部门征收?详解来了》
答：“这一次土地出让金只是征管部门的改变，其他政策不变，短期内对土地市场和房价基本没有什么影响。”中原地产首席分析师张大伟说。在罗志恒看来，房地产市场运行主要取决于土地供应量、货币金融条件和市场需求三大要素，而土地出让收入改由税务征收并不会根本上改变土地供给数量。“从长远来看，构建新发展格局...

《土地出让金划转导致“地产信仰”幻灭?》
答：诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示，从本质上来看，收入的归属仍属于地方，由地方政府支配。当前，中国多项非税收入已逐渐划归税务部门征收，这种划转方式是推进中国税费改革的重要举措，有利于形成全国统一管理的税务平台，提高征收效率，规范征收流程。国税监管 压制地方腾挪空间 尽管《通知》规定土地出让金...

《土地出让新规出台城投公司资金链紧绷》
答：“某种程度而言，19号文正催生城投债产生新一轮信用分化。”上述信托公司固收 产品部门投资总监表示。城投公司资金周转链条受限 “由于土地出让金征收部门划转至税务部门，很可能会影响近年来日益膨胀的城投公司拿地—返还—融资的资金周转链条。”广发证券固收首席分析师刘郁表示。21世纪经济报道记者多方了解到...

《政府卖地的钱怎么分配》
答：地方土地出让金，由税务部门征收，纳入国库监管。由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入，全部划转给税务部门负责征收。主要是用于重新规划城区的建设以及扶贫特困户，因为卖地的钱属于是国家的，所以政府是不可能私自乱动的，无论是...

《国有划拨土地出让金该谁交个税(国有划拨土地出让金该谁交)》
答：探讨国有划拨土地出让金的税收归属：谁才是最终的承担者？在房地产交易中，一个常见的争议焦点就是国有划拨土地出让金的税务责任。许多人对此存有疑问，让我们一起深入解析这一议题，揭示其中的法规与逻辑。首先，通常来说，当国有土地从划拨转为出让时，出让方应当承担缴纳出让金的义务。这是因为在划拨...

《什么是土地出让金?这个土地出让金多吗?》
答：二是土地出让金的分配，作为调整市场经济关系的经济杠杆，调控在国家、土地所有者和土地使用者之间合理分配土地收益，调节市场竞争关系等。土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税...

《国有土地出让金转由税务部门征收吗?》
答：国有土地出让金是转由税务部门征收的。如果是以划拨的方式取得了国有建设用地使用权的工业用地的，出让人是要补办出让应要补交的土地出让金的标准是前取得的，按照标定地价的30%进行收取，后取得的，则按照其标定地价的50%进行收取即可。 一、国有土地出让金转由税务部门征收吗？将由自然资源部门负责...

《棚改项目土地出让金先征后返政策》
答：法律分析：先征后返又称“先征后退”,是指对按税法规定缴纳的税款,由税务机关征收入库后,再由税务机关或财政部门按规定的程序给予部分或全部退税或返还已纳税款的一种税收优惠,属退税范畴,其实质是一种特定方式的免税或减免规定。 根据《契税暂行条例》规定:国有土地使用权出让应缴纳契税。土地出让金先...

《卖地收入归哪一级政府》
答：国有土地使用权出让收入征缴流程显示，土地出让过程中，土地竞拍保证金仍由当地规划和自然资源委员会征收和代缴；新规后，政府土地出让收益、土地开发建设补偿费则由税务部门征收。因此，对于房地产企业而言，只是土地出让金、土地开发建设补偿费的缴费对象由地方政府变为税务部门，对金额并不产生影响。法律依据...

《土地出让金要交税吗》
答：第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿...