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二房东增加卫生间违法吗 房间增加卫生间违法吗

作者&投稿:束耍 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
二房东增加卫生间违法吗~

法律分析:违法。住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

法律分析:在房间增加卫生间是违法的,法律明确禁止这种行为。 按照我国当前的法律规定,住宅内装饰装修活动,不能出现以下行为: 1、没有经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构; 2、把没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房; 3、增加承重墙上原先有的门窗尺寸,把连接阳台的砖、混凝土墙体拆掉; 4、把原有的节能设施损坏; 5、别的影响到建筑结构和使用安全的行为。 法律还规定了,在住宅室内从事装饰装修工作的装修工,没有经过同意的,不能搭建建筑物、构筑物;不可在承重外墙以外的墙上开门、开窗等等。
法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为: (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构; (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果; (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

法律分析:违法。住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

《北京立法规范住房租赁推动宜居安居 将“个人二房东”纳入监管》
答:针对投诉举报反映较多的克扣租金押金、长收短付、高收低出、“个人二房东”卷钱跑路等市场乱象,《条例》为违规市场主体量身定制了“紧箍咒”。主要包括:主体要适格,规定住房租赁企业、房地产经纪机构应当具备相应的资金、人员和管理能力,要求企业名称和经营范围均应当体现行业和...

《哪个部门受理 举报二房东违法出租房》
答:可以去房管部门,街道办事处举报。例如北京市的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》中强调,发现承租人违反相关规定和合同约定的,应当及时纠正,并报告相关行政主管部门。5月14日出台的《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(以下简称《通知》),让群租房整治有...

《二手房租房注意事项》
答:二手房租房注意事项还有哪些呢?二手房租房需要注意的细节问题之一就是要确定好二房东租房的合法性。上面小编也有提到,因为合同中并没有涉及到相关的转租的问题,很多朋友也就会以为,这种行为并没有违法,但是实际上,这些行为也是没有得到合同上的认可的。二手房租房注意事项还有哪些呢?同时,我们需要做的...

《二手房东合法吗》
答:在得到出租房允许后,二房东是有权利出租房屋的,然而如果二房东未得到出租方允许擅自把房子出租就违反了法律。所以租房者在出租房屋的时候,一定要辨别租房给自己的房东是否就是房屋业主,不然就会给自己带来不小的麻烦。本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

《“二房东”有没有权利赶我走?》
答:1、卫生间属于共用设施,你肯定有权用,他无权随意限制。2、你们没有签订合同,不定期租赁合同,双方任何一方均可随时解除,但应给对方适当准备时间,房屋租赁的话,给一个月左右的准备时间是正常的。所以,虽然他有权随时解除合同,但不能理解为他想哪天让你搬你就得搬。

《合租独立卫生间重要吗》
答:总之就是供某个房间独立使用的卫生间称之为“独立卫生间”。好处和坏处: 1.带独卫比不带独卫的单间要高300-500的租金。我们的那个房子,本来是三室二厅二卫,最后隔成了四室一厅,中间的厅被弄成了房间,所以阳台也就留在了那个房间里面,二房东将厨房边上的一个次阳台作为晒衣服的地方,可想而...

《什么是房中房》
答:广东省广州市对“房中房”的基本定义为:1.损坏或擅自变动房屋承重结构、主体结构而影响房屋安全的; 2.将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房; 3.将卫生间改在下层住户的卧室、起居室(厅)、书房或厨房上方的,存在重大消防治安隐患、群众意见较大的违法改建房屋 也是目前比较明确确定“房中房...

《房屋租赁二房东违约需要支付多少违约金》
答:二、房屋租赁合同的内容有哪些?1、双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房具体情况 住房的位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备,简要列举住房内...

《刚毕业的打工人,找二房东租房的时候要注意什么?》
答:1、二房东是职业 在我租住的小区,有二房东交流的地方,那就是大门口,每天都能看到二房东招揽租客的身影,几乎每天都在,人也比较多,上面写着租房价格、主卧、次卧等信息。如果你在租房过程中,遇到兼职的二房东,就要小心些,也许它并不是真的二房东,只是租了一套房子,其中一间房租给你而已。...

《二房东的租房合同有法律效用吗》
答:如果经原房东同意,那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意,那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时,应注意原房东是否同意二房东出租房屋,可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同,看上面有没有写明同意转租,或者直接征得原房东的同意后再签合同。签订租赁合同时要注意:1、双方当事...

   

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