农村房屋周围的土地归谁所有 农村房屋土地卖给国家，宅基地归谁所有？

我国的土地归谁所有？~

2020-一级建造师考试-建设工程法规及相关知识-视频精讲-001-004-1-土地所有权

农村土地如果通过招拍挂卖给国家就属于城镇建设用地，买下房子的人就拥有一定时间的房屋产权，至于农村宅基地归属始终都是由村集体所有，村民拥有的只是宅基地的建房使用权，在国家政府征收以后自然属于征收方所有，也就是村民拥有的只是宅基地上盖的房子，宅基地从来不曾归属农民所有。

农村房屋周围的土地应该是宅基地范围以外的，土地所有权归村集体所有。但房主有优先使用权。

《宅基地以外的空闲地归谁?引发纠纷的话该如何解决?》
答：一般情况下，农村的宅基地和农民的责任田是相接或是相邻的一个总体，全是归全民所有，若是在批准的宅基地面积之外再搞建设，那样这一部分建设的商业用地便会被认定为是超过的面积，就会被收取一定的花费。根据我国有关明文规定：我国土地分成集体所有制和集体人民群众所有制性质，农村住宅是村集体给于群...

《在农村,宅基地以外的空闲地应该归谁所有?》
答：如果是想了解所有权归谁，答案是归农民集体所有。依据如下：根据《土地管理法》的规定，我国土地分为国家所有和农民集体所有两种。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。如果是想了解使用权归谁，那要看空闲地包不包括在批准...

《农村住房外土地是否归集体所有。》
答：《土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第五十九条　乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设...

《农村房子前后土地归谁所有》
答：农村房子前后土地归谁所有，视情况而定：1、宅基地上建房，如果宅基使用权人与房屋建造人一致，房屋所有权归宅基地使用权人2、如果房屋前后没有是在土地证范围内，属于公共区域，归国家所有。农村土地性质怎么划分农村土地性质的划分如下：1、耕地包括水田和坡地，是可以种植作物的土地；2、林地是种植树木...

《农村房屋大门外面的胡同土地是国家的还是属于谁家门前是谁的》
答：这要根据各地宅基地习惯，如果是公共通道，那这土地应该属于集体所有，宅基地主家及其他人都有通行的权利。你的这个问题属于相邻关系，你可以通过村委会解决，如果对方的行为侵犯了你家的合法权益（如排水），也可以通过诉讼解决。不过，这种邻居之间的事，最好是通过村委会协商解决。另外，在村干部协调过程...

《农村房屋宅基地周围产权归属是如何划分的?》
答：农村房屋宅基地周围产权归集体所有。依据《土地管理法》规定，农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准后，即可确权。其他未确权的部分贵集体所有。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)...

《农村建房,宅基地以外的空闲地是谁所有?如果出现纠纷该怎样去解决?_百 ...》
答：从上可以看出，只有在宅基地“四至界畔”内的面积，才是你的使用范畴，而之外的土地面积，也就是题目中所说的空闲地，自然就不属于申请人所有，而是属于村集体的。二、实际操作中，宅基地以外的空闲地一般都委托给该宅基地使用人代为管理 按道理既然是属于村集体的土地，就应该由村集体来管理，但我们...

《农村房屋周围的土地归谁所有》
答：农村房屋周围的土地应该是宅基地范围以外的，土地所有权归村集体所有。但房主有优先使用权。

《自家房屋旁边的自己开荒的土地属于个人吗?》
答：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第六十二条第四款规定：“农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”由上可知，农村土地属于农民集体所有，...

《农村宅基地卖了园田地归谁》
答：第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。