90平方交多少土地出让金
作者&投稿：舟元 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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以90平米房子总价为六十万，产权满两年，且是首套普房为例，过户大概要16162元。
其中契税为九千，营业税免收，个税为六千，印花税为三百，测量费为122元，手续费为五百四，登记以及证件费为两百。
首先需缴纳契税，这部分费用由购房者出，若是名下第一套房，建筑面积小于九十，按总价的0、01来算。
在九十平及以上，但小于一百四十平，则按它的0、015来计算。
超过一百四十平或是二次购房，契税则按总价的0、03来收取。
经济适用住房的产权和商品房的产权不一样，商品房可以自由买卖，而经济适用住房一般要5年，并补交土地出让金后才能上市交易。而且像江西省等地方，经济适用住房是不能上市交易的，要卖，只能由政府回购。
法律分析：90平方需要缴纳土地评估价百分之四十的出让金。出让金就是土地使用权出让金，是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。国有土地使用权出让金又叫国有土地使用权出让收入，简称土地出让收入或土地出让金，是政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款，包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
以90平米房子总价为六十万，产权满两年，且是首套普房为例，过户大概要16162元。
其中契税为九千，营业税免收，个税为六千，印花税为三百，测量费为122元，手续费为五百四，登记以及证件费为两百。
首先需缴纳契税，这部分费用由购房者出，若是名下第一套房，建筑面积小于九十，按总价的0、01来算。
在九十平及以上，但小于一百四十平，则按它的0、015来计算。
超过一百四十平或是二次购房，契税则按总价的0、03来收取。
经济适用住房的产权和商品房的产权不一样，商品房可以自由买卖，而经济适用住房一般要5年，并补交土地出让金后才能上市交易。而且像江西省等地方，经济适用住房是不能上市交易的，要卖，只能由政府回购。
