80后月光族小夫妻如何理财? 80后新婚夫妻如何进行理财规划
1.用活公积金,以房养房。目前的公积金必须通过购房、大型修建才可以使用,建议可以考虑购买一套小户型进行投资,总价在30万元左右,将目前的存款10万元用于首付,剩余部分夫妻俩可以用公积金贷款,若贷款期限30年,每月完全可以用公积金还房贷。将来房子租出去又会是一笔稳定的现金收入。
2.合理配置资产,让财富不贬值。由于小两口对于风险承受能力较强,风险偏好较为激进,根据目前的市场情况,建议在留足家庭3-6个月生活必需的紧急备用金外,合理分配资产进行投资。如果手中市值5万元的股票欠缺投资价值的话,可以考虑减持,转向投资股票型基金,由专家打理,更有可能获得跑赢市场的收益。建议选择投研能力强、业绩稳定的基金公司旗下的基金。
3.聚沙成塔,细水长流。家庭刚刚成立,家庭资产处于积累阶段。建议做好开支预算安排,建立家庭收支账本,通过记账的方法,使夫妻双方掌握每月的财务收支情况,对家庭的经济收支做到心中有数。同时,将每月的盈余资金采用基金定投的方式进行投资,可以选择指数型基金、股票型基金。
但专家建议,除夫妻双方结婚后仍然保持典型“月光族”的消费特点外,还是应该把财政大权还给小俩口。结婚证明着一个人的成熟,可以让小俩口对这个家庭更有责任感,让他们自己主动去掌握一些必要的理财手段来稳定和壮大自己的家庭财务状况。父母不可能伴随孩子一辈子,让这个小家庭自身具备更强的抗风险能力才是最重要的,父母在这个时候起到的作用也许就是在关键时刻简单给予提醒和警示而已。 理财规划书前言: 变“个人理财”为“家庭理财” 家庭理财就是把家庭的收入和支出进行合理的计划安排和使用。当组织成一个家庭的时候,理财规划就变复杂了,孩子的养育费、父母的赡养费、家庭的日常开支、自己将来的养老费、各种家庭保障等等。在进行规划之前,先整理一下家庭财产,有多少存款、多少投资、多少负债、多少固定资产、多少流动现金,然后再制定理财规划。 理财规划书第一章:整合双方婚后财产 每个人在结婚之前都根据自己的收入、职业特点或投资风格来确定投资理财方式的。但在结婚之后,这些影响投资组合的变量都会发生变化,所以这些刚刚组建的小家庭要适时根据两个人的情况进行相应调整。 比如男方婚前已经积累20万元资产,其中6万元是投资于储蓄或货币市场等收益率偏低但流动性较强的理财产品中,而女方也偏好稳健投资,将自己10万元资产中的3万元购买低风险产品。但在结婚后两个人的资产是30万元,其中9万元为低收益产品,这对一个收入稳定的新婚家庭来说并不合适,将更高比例的资金投向收益较高的理财产品更适合这个新组建的家庭。 理财规划书第二章:重新部署开销投资 整合财产后,家庭总资产额基本已经确定,然后即可重新制定家庭开销和投资规划。开销方面,买房买车是很多新婚夫妇的首要任务。贷款购房的话,一般房屋贷款每月还贷金额,银行要求不超过家庭月收入的50%,但建议控制在30%以内。没有小孩的家庭,如果能把食物的花费控制在10%之内、置装费用控制在10%之内,交通费用控制在5%,娱乐支出控制在10%,杂项支出控制在10%内。
简单实用的建议(合计月收入4000元):还贷1500元
日常生活开支800元,用于日常吃饭等日常必备的支出.
零存整取,每月存500元,存期一年,到期后全部转存为一年定期存款或国债.存款和国债是没有风险的,可以作为生活备用金或以后再次购房的首付款.
基金定投,每月1000元,基金是有风险的,但收益也大,年轻人可以承受一些风险,每月支出1000元作为投资,可以享受经济发展的成果.
剩余200元放入活期帐户,暂积着,作为日常生活的意外支出,如买衣服\买家具\买家电、买化妆品\考敬父母,作为提高个人生活品质使用.
你不理财,财不理你,尽早安排好生活,是一件快乐的事,也是一件有利于自己未来的事.
量入为出买一点基金定投。基金是专家帮你理财。基金的起始资金最低是1000元,定投200元起
买基金到银行或者基金公司都行。银行能代理很多基金公司的业务,具体开户找银行理财专柜办理。现在有些证券公司也有代理基金买卖的。在银行开通网上银行后网上购买一般收费上有优惠。
先做一下自我认识,是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金,后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后,选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者ETF. 定投最好选择后端付费。恕不做具体推荐,鞋好不好穿只有脚知道。
一般而言,开放式基金的投资方式有两种,单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间(如每月10日)以固定的金额(如1000元)投资到指定的开放式基金中,类似于银行的零存整取方式。 由于基金“定额定投”起点低、方式简单,所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。
基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点,能积少成多,平摊投资成本,降低整体风险。它有自动逢低加码,逢高减码的功能,无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本, 因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷,消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长,投资人就会获得一个相对平均的收益,不必再为入市的择时问题而苦恼。
近来股市处于下降通道,股票型基金短期风险较大,不是入市的好时机。投资股票型基金做定投永远是机会,但有决心坚持到底才能见功效。
本人建议再买房,有个房贷,想多花也花不了。
下面是一些资料:
第二套房的房贷门槛提高后,虽然投资炒楼的行为得到了抑制,但是对于很多想要在城市中立足、刚刚参加工作不久的大学生们来说,虽然目前房价偏高,不适宜进行房产投资,但是对于有购房置业打算的年轻人来说,理财专家建议也要早做理财计划。
对于出生于80年代的年轻一代而言,大部分人都是刚刚走出校门,成为职场新人,肩负着成家立业的责任,因此购房计划也就被提上了议事日程。可是怎样理财才能让自己购房无忧、养家不愁呢?专家建议,二十出头的年轻人在实施购房投资计划时,可以将时间分成三个阶段。
“月光族”也能交首付
很多年轻人都是“月光族”,平时大手大脚惯了,到了该买房的时候才发现居然连首付都掏不出来,这才追悔莫及。其实“月光族”的收入通常都不会太低,只不过在金钱的使用方法上出了问题。“月光族”们在买房前一定要掌握自身资金状况,确立理财目标,学会积累与储备,这样积少成多,在准备购房的时候也就不会出现望楼兴叹的苦恼了。
供楼时也能安心投资
当购房族积累起一定的收入能够支付房屋首付后,在供楼期间,可以适当进行稳健投资。一般来说,月供所占的比例不能超过个人收入的50%,而且不要一味强调提前还贷。购房者在保障日常生活开支的同时,可以进行基金或理财产品类的低风险投资,这样可以确保供楼族的房贷压力不会过大。
以房养房更划算
不少购房者可能都有卖旧房买新房的打算。不过在卖房前,我们一定要对自己的旧房增值潜力有一个正确的判断。目前来看,房价仍是高走趋势,因此盲目地卖掉有升值潜力的房屋就会得不偿失。不过如果不卖旧房,买新房前更要计算资金投入,防止出现经济赤字。
实际上现在很多银行都推出各式各样的按揭新产品,购房者可以在买房前根据自己的实际情况选择个性化服务。有旧房的购房者可以通过“押旧买新”的贷款业务,解决买新房的资金问题。除此之外,将旧房出租,以租养供也是一个不错的主意。
2500块在小县城花起来应该还算宽裕啊,没必要都花光光啊。以后每开资先预留一部分,给你的家庭支出做1--3个月详细记录,然后你会观察到其实有些支出是没必要的(比方说一些可买可不买的衣服家具等),计算“可花可不花”这部分开销是多少钱,开资后先存银行,懒得取也就不花喽。钱这东西多有多花,我劝你该要小孩就要吧,2500块相信饿不死你们跟小孩的。还有个好办法:弄点钱做个第三小产业。
夫妻双方要各要求对方每天存十块或者更多的一点钱,到年末时你就会发现自己还有一笔可观的财富