未经房主同意~租户把房子转租为合租房~房主该怎么办~ 租客未经房东同意私自把房子转租给他人怎么办?
这要看当时房屋租赁合同对于房客的使用有无具体约定。如果没有，现在房客为了减轻租房压力或为了创收，搞起了合租，作为房主就没有多少有力的干预理由。但如果房客在房子里做隔断，房主可以因此提出解约或要求其破坏房屋结构的费用。
问题：我有一栋房子，在2012年通过中介把房子租了出去，一般情况下我都不会去看的。但是最近由于屋内电器的问题到出租屋去看了一下，发现租客在未得到我同意的情况下，私自把房屋间隔成小屋出租给他人。之前在出租合同上已经明确规定不得转租，现在我应该怎么维护我的合法权益? 吴律师：先和对方进行协商，要求对方恢复原状，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求解除合同。 贺律师：起诉承租人，要求解除合同，恢复原状并支付违约金。 李律师：书面发函，解除合同，请他们走，追究违约责任。 相关知识——房屋出租合同登记好处 办理租赁合同登记对于当事人来说相当重要，因为租赁行为虽然是一种平等主体之间的民事行为，政府行政管理不宜过多干涉。但其行为客体———房屋却是一种特殊商品，与国土资源、人口、居住以及社会治安、环境保护密切相关，从而提出了对出租的房屋进行合法性审查的必要。 “买卖不破租赁”虽然作为一项立法原则为各国立法所确立，但如何让新的买受人预先知道房屋存在租赁的事实，以减少风险并增加公平交易的机会，也是立法所应当考虑的。正是基于维护社会公平和市场交易秩序的理由，产生了对房屋租赁行为进行登记之需求———只有经过登记的房屋租赁行为，才受法律的保护，才能对抗第三人，否则，就不受法律保护，也不能对抗第三人。 房屋租赁关系会产生一些权利，改变优先承租权和优先购买权，经过登记的合同证据效力大于未登记的;由于合同登记管理机关审查房产证明和双方身份证，很大程度上保护承租人的权利，如有的设置了抵押权则起到提醒承租人的作用，可更好地保护承租人的利益。 曾有这样一个案例：罗湖某大厦业主与承租人签订一份商铺租赁合同，约定了很高的租金，不是在主合同上约定，而是在附合同上约定，主合同和附合同都办理了合同登记。之后，承租人住进去了就不付租金，并将附合同抽掉其中的几页，但看起来还是相对完整的，认为租金约定不明。
报警。。。以合同说话，驱逐或者重新签订合同。。。这方面既然要维护自己的合法权利就应该通过法律途径来做房子是自己的
租房的违约，房主有权收回房子！
可以通过法律的手段要回自己的房子
《出租房未经房主同意可以租给别人吗》
答：出租房未经房主同意是不能租给别人的，因为租房属于合同关系，你和房东订立了契约，就要遵守契约的规范，所以不能把房子租给别人。
《未经房主同意~租户把房子转租为合租房~房主该怎么办~》
答：报警。。。以合同说话，驱逐或者重新签订合同。。。这方面既然要维护自己的合法权利就应该通过法律途径来做
