如果消防出了事故物业公司和业主委员会分别负什么责任？ 小区业主违章建筑，物业管理应当承担什么责任
1、是否正式：
业主自治小组属于非正式的物业管理主体；
业主委员会是业主大会设立的正式组织机构，按照《业主大会议事规则》的规定由全体业主选举产生。
2、按照不同的规则：
自治小组按照《业主大会议事规则》或者业主大会决议中履行职责。
业主委员会按照《物权法》《物业管理条例》和《业主大会议事规则》履行职责。业主大会、业主委员会的决定对全体业主具有约束力。
物业服务企业根据物业服务合同的约定履行合同义务，承担相关责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
扩展资料：
业主委员会职责：
（一）拟订选聘物业服务企业的方案，报业主大会决定；
（二）拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，报业主大会决定；
（三）拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案，报业主大会决定；
（四）拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定；
（五）拟订物业管理区域内物业共有部分和共用设施设备的使用、收益方案，报业主大会决定；
（六）拟订专项维修资金使用、续筹方案，报业主大会决定；
（七）拟订改建、重建建筑物及其附属设施的方案，报业主大会决定；
（八）对违反管理规约的行为进行处理；
参考资料来源：百度百科-业主委员会
参考资料来源：百度百科-业主自治
《物业管理条例》明确规定：“物业管理是指业主大会选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。”
“物业服务企业、业主委员会发现有违反本条例的违法建设的，应当予以劝阻；劝阻无效的，应当及时告知有关主管部门，有关主管部门应当依法及时处理。”
“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设建筑物、构筑物或者其他设施的，由规划主管部门和城市管理执法部门按照各自职责依照有关法律法规的规定予以处罚。”
扩展资料：
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。
（十）法律、法规规定的其他权利。
参考资料来源：百度百科-物业管理条例
如果消防出了事故那是物业公司和业主委会提供的住址不熟实，小区交通堵塞，削防工作没有落实到人，没有传管理，没有削防器材，发生险情没有极时报警，物业应负全部责任。
如果消防出了事故的话，作为事故的主体你是要负责任的。
消防事故有很多种，要根据不同情况进行定责，主要看造成事故的主体和需要承担责任的情况
我也不懂为什么会有这两种关口，嗯，这是一个很深奥的问题啊，
《如果消防出了事故物业公司和业主委员会分别负什么责任?》
答：如果小区内出了消防事故，物业公司要负主要责任的。和业委会分占7，3成的责任吧
