房屋抵押后可以设置居住权吗
作者&投稿：娄郎 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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房屋抵押后，房屋抵押人可以设立居住权的，但设立的居住权不得对抗抵押权人行使抵押权。那么房屋抵押后可不可以设置居住权?下面由我为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
一、房屋抵押后可以设置居住权吗
1、房屋抵押后，房屋抵押人可以设立居住权的，但设立的居住权不得对抗抵押权人行使抵押权。但如果设立居住权对房屋价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
2、法律规定:《中华人民共和国民法典》
第二百四十一条 【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第四百零八条 【抵押权的保护】抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
二、房产抵押要怎么办理
办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续:
1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。
3、申请人向提交银行所需资料。
4、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。
5、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。
留复印件(身份证3份，其他1份)，单身证明(未婚或离婚)需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。
6、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记(期房需要办理预抵押)，银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。
以上知识就是我对相关法律问题进行的解答，房屋抵押后，房屋抵押人可以设立居住权的，但设立的居住权不得对抗抵押权人行使抵押权。但如果设立居住权对房屋价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
一、房屋抵押后可以设置居住权吗
1、房屋抵押后，房屋抵押人可以设立居住权的，但设立的居住权不得对抗抵押权人行使抵押权。但如果设立居住权对房屋价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
2、法律规定:《中华人民共和国民法典》
第二百四十一条 【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第四百零八条 【抵押权的保护】抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
二、房产抵押要怎么办理
办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续:
1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。
2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。
3、申请人向提交银行所需资料。
4、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。
5、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。
留复印件(身份证3份，其他1份)，单身证明(未婚或离婚)需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。
6、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记(期房需要办理预抵押)，银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。
以上知识就是我对相关法律问题进行的解答，房屋抵押后，房屋抵押人可以设立居住权的，但设立的居住权不得对抗抵押权人行使抵押权。但如果设立居住权对房屋价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。
《房产抵押后可以申请居住权需要银行同意吗?》
答：当然可以。有房证羯行抵押，不易咱居权，无需银行同意。
《已抵押的房屋设立居住权需要抵押人同意吗?》
答：如果是已经抵押的，房屋设立了居住权，肯定需要抵押人的同意，毕竟这个是抵押人的房产，那么设立居住的话，肯定需要他的同意。
《个人房屋质押贷款,贷款人还拥有居住权吗 –》
答：当然有居住权了。除非借款人不按时还贷款，或者无还款能力了，银行封了你的房子；如果你按时还款，自然可以居住。
