石家庄第二套房契税怎么交？

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石家庄第二套房契税交法：

首套住房（住宅类）如果面积≤90_，按成交价的1%缴纳契税；如果面积小于90_大于等于140_，按成交价的1.5%缴纳契税；如果面积大于140_，则按照3%缴纳契税。

第二套（住宅类）按照成交价的3%缴纳契税。商业用房的契税是成交价的3%，不分首套和二套。

二套房屋都是3个点，如果是贷款收评估价的百分之三，如果是全款购买就是看当地区最低过户指导价是多少，用最低过户指导价的值乘以面积在乘以百分之三就是所要交的契税。

《我名下有一套房,要是全款买第二套房,还是用我自己的名,需要交什么费用...》
答：名下已经有一套房子的，在购买一套房子属于二套房，新房和二手房的交易税费不同，费用如下：新房：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3 维修基金:购房总价的2%-3 工本费80元 二手房：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方...

《夫妻名下二套房契税政策》
答：对于二套住房，三部委新政出台之前执行的政策均为3%的契税税率。新政将二套房的契税按照面积段进行了区分，面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税。这意味着，二套房契税最高从3%降到了1%。面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90...

《石家庄房屋契税征收标准 房屋契税怎么算》
答：1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下 契税征收标准 90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般...

《石家庄房产契税》
答：对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。普通住房标准：根据《河北省人民政府办公厅关于切实做好稳定住房价格有关工作的通知》冀政办[2005]14号公布的标准，凡享受优惠政策的普通住房应同时符合以下三个条件：1、住宅小区建筑面积容积率在1.0以上；2、单套...

《石家庄二手房不满5年卖55W需要哪些税一共多少钱》
答：具体一共需要多少钱，这个没法给你算出来，因为房交所过户，不是根据你的成交价来的，是根据国土局核价来计算的。当然，可以用成交价来计算，最终差距不是很大，可以作为参考。税费如下：营业税：5.6% 大概30800 个税：1% 大概5500 契税：90㎡以下1%，90-144㎡收1.5%，144㎡以上3%，二套房统...

《石家庄人一定要知道的税费知识》
答：注：北京、上海、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3%。2、增值税 规定 （1）个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（不适用北京、上海...

《石家庄市买二手房有契税补贴吗现在》
答：二套房是第二套普通自住住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的住房贷款。契税由买卖双方缴纳。根据契税暂行条例，契税税率为3－5％。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的...

《第一套房和第二套房办房产证有区别吗?》
答：办理房产证是没有区别，区别在贷款以及首付比例上。买第一套房和第二套房的契税详细解释：1、以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。2、...

《如何用最省钱的方法,办理第二套房产权证?》
答：各地区政策不一样。一下以石家庄的契税政策为例:1、第一套房，面积在90平米以下，契税1 2、第一套房，面积在90平米至140平米之间，契税1.5 3、第一套房，面积在140平米以上，契税4 4、第二套房，面积在140平米以下，契税3 5、第二套房，面积在140平米以上契税4% 以上是石家庄的契税政策，如...

《2017石家庄第二套房政策有哪些?》
答：婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。二套房契税是总房款的3%。