要租房子，需要注意什么，但是和合同怎么签？~
租房是一件很常见的事，尤其是对于刚步入社会的年轻人来说，面对高额的房价，租房成为了这部分人的不二选择。但是，因为租房发生的纠纷并不少见，主要还是因为租房合同没写清楚。那么，租房合同要怎么签呢？合同中哪些事项是要注意的？
第一，签租房合同时要明确租房主体是谁，看是与谁签约，在签约时，要要求房东出示身份证，看与你签合同的人是否与房屋所属人的身份是否一致，房租交给谁，怎么支付，什么时候支付，都是要注意的。如果房屋产权人存在疑虑，不能签约，防止受到损失。
第二，房屋情况要说明清楚，包括家具电器等随房物品要在租房合同中写明，还要确定这些是否能正常使用，以及房屋装修情况，如果租客想要进行改造是否可以。防止退租时，房东以此为借口少退押金。
第三，租赁期限要写清楚，租房时间是一定要注意的问题，因为现在租房一般都要付押金，如果租客没有住到签约时间就搬走，房东很有可能不会退还押金。或者房东因为有事，提前收回房子，到时候又要仓促搬家，很是麻烦。所以，租赁期限一定要注意，最好是能在租房合同里说明违约处理方法。
第四，明确什么情况下可以终止协议。下面为大家介绍一下最常见的法定可以终止协议的几种情况：1、将在租赁期限内的房子擅自转租、转借的；2、没有经过房东同意擅自对房屋进行拆改的；3、拖欠租金达半年的。
第五，房屋维修责任要明确，对于租房时的随房物品不仅仅要清点清楚，其修缮责任也要在租房合同中写清楚。比如水电煤气、家用电器发生故障由谁来承担维修费用，以免到时候遇到这类情况产生费用纠纷。租客最好是在入住前将这些都检查一番，确认没有问题之后再签合同。
第六，租金包括的项目要写清楚，比如水电费、网费、物业管理费等都要写明，且收款凭证要保留。此外，租房押金是押一付一还是押二付一也要在租房合同中写明，这样退房时可以避免不必要的租房纠纷。
总之，大家如果要租房，那租房合同一定要仔细阅读，对于不合适的地方要提出来，不能随意就签下了租房合同。租房合同对于双方来说就是保障，如果租客对待合同不谨慎，很有可能就掉进合同陷阱。签合同一定要书面约定，切记口头约定无效，当然，如果房东不愿意在合同上加，也可以录音保留。
租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。
1.房东要查看房客的身份证，并复印留底。2、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。3、确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情。4、在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配。5、要不定期地检查房子和房内设施，防止因屋内设施损坏，而给房客的人身安全造成伤害，减少自己的损失。
二、租房需要注意的地方有哪些
1、首先出租方与租赁方需要签订房屋租赁合同。
2、房东需要查看房客的身份证，并保留一份身份证复印件做为合同的附件。
3、租房者需要查看该房屋的房产权，以及房东的身份证，查看房东是否与房产证上的姓名一致，并保留一份复印件做为合同的附件。
4、检查合同中房东的签名是否与产权证上的产权人相同，如果不一样的话，需有房屋产权人提供的代理委托书。
5、在办理租房合同时，需要房东出示同意出租房屋的证明。
6、如果房东要求租客支付定金的，需要查看以上所有证件，一般情况下定金的金额不会超过月租金的一半。
7、办理出租登记手续需要注意，出租人与承租人的姓名、证件种类、手机号码、住所的地址，实际住房人员的姓名与身份证件号、户籍地等。出租房屋的基本情况、租金的金额与支付和租房的期限。房屋权属证书或者房屋的来源证明。本市规定的其他内容。
房租出去你需要复制固定设施损坏你需要维修比如暖气，水管，合同需要标注屋内设备比如电视空调热水器，水电煤气的表数，还有押金收一个月的，写明租房人的身份证电话等
房子租出去也要注意什么，怎么签合同，怎么选房客。我认为房子租出去。签合同的时候一定要写明。屋里的设施不行，不能破坏。如果屋里的设施坏的话，肯定要从押金里面扣钱。选房客也应该选一个比较爱干净租房客。
房子租出去要注意用电安全，租金，租客卫生情况。 合同找个模板把你房子里有的东西都写上，约定好租金押金，付款情况。房客尽量选择夫妻居家，不要单独租给合租的，这种人不讲卫生。
房子租出去要注意用电安全，租金，租客卫生情况。 合同找个模板把你房子里有的东西都写上，约定好租金押金，付款情况。房客尽量选择夫妻居家，不要单独租给合租的，比较不讲卫生
《房子租出去要注意什么?怎么签合同?怎么选房客?》
答：4、在水费、电费、燃气费等其他费用必须做好明确的分配。5、要不定期地检查房子和房内设施，防止因屋内设施损坏，而给房客的人身安全造成伤害，减少自己的损失。二、租房需要注意的地方有哪些 1、首先出租方与租赁方需要签订房屋租赁合同。2、房东需要查看房客的身份证，并保留一份身份证复印件做为合同的...
《租房合同范本及租房注意事项(租房一定要看)》
答：相信很多人都有租房子的经历，一般来说租房子的时候我们都要签订租房合同，对于一些新手来说租房合同怎么写，或者签订租房合同需要注意些什么都不够清楚，那今天小编就来和大家说说：什么是房屋租赁合同?房屋租赁合同是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人...
《我是房东 出租房子 要注意什么?》
答：1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，最好加上本地派出所签发的暂住证。2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。3、签订书面的《房屋租赁合同》...
《租房子签合同注意事项?》
答：法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条规定 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和...
《租房子签合同需要注意什么?租房子的形式有哪些?》
答：只有做到这些才能保证好个人的利益不收到损害，所以在签订合同的时候，一定要仔细，接下来我们就来为大家介绍介绍租房子签合同需要注意什么以及租房子的形式有哪些？一、租房子签合同需要注意什么1、当事人姓名或名称及住所：当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人；...
《签租房子合同需要注意什么》
答：一、签租房子合同需要注意什么 1、合同要写明双方当事人的情况。 2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。 3、合同要注明租房用途。 4、合同要写明租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确...
《租房子签合同要注意什么?门面转租需要注意什么?》
答：租房子签合同要注意什么？1、签合同时双方记得都带好身份证及其复印件。房主还要带上房产证。在这里，小编要提醒租房的朋友，签合同时一定要确认房主的真实身份，因为以往出现过骗租的情况。记得合同里的每一条都要认真阅读好，要按照和房主约定好的填写，水电费用的多少也要注意好。房屋内的各种家用电...
《想把房子租出去要注意些什么》
答：押金）。5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、承租人入住前当面检查交接屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。8、 承租人不得将房屋转手祖灵 9、 找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订！
《和业主个人签订租房合同要注意什么?房屋租赁需要办理什么手续?》
答：如果想要和业主签订合同的话要注意些什么呢？因为现在有很多人都是房东，但是不想让自己的房屋空置，所以就会选择出去出去，不过和业主签订合同跟和中介签订合同是有很多区别的，而且需要办理的手续也是有所不同的，下面详细说说和业主个人签订租房合同要注意什么？房屋租赁需要办理什么手续？和业主个人签订租房...
《第一次租房要注意什么事项》
答：较要对退租的内容做详细规定，以避免一些房东不退、少退押金。3、合租房的对象最好是找同事、同学，彼此熟悉。和不认识的人合租首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方身份并签订正式的租赁合同。4、晚上或出门时锁好门窗，贵重物品收藏好，注意防火、防电、防煤气泄漏。
