小产权房有房产证吗?

~

小产权房没有房产证。

小产权房不可以办理房产证，更不会有房产证。在法律上是不允许交易买卖的。产权证由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权，不能取得国家承认的房屋所有权证。

从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由乡镇的政府颁发的产权证，而不是国家直接颁发的产权证的房产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

该类房屋由于没有依法办理城市房地产开发建设用地手续，未缴纳土地出让金等税费，无法取得城市房产管理部门颁发的《房屋所有权证》。

《小产权房子有房产证吗》
答：小产权的房子是没有国家颁发的房产证的，若持有房产证，也是乡政府或者村集体发放的小产权房产证，这类房产证并不具有法律效力，持有后也不能将房屋上市交易，小产权房的交易是不受法律保护的。购买小产权房可能存在的风险有：1、小产权房是没有产权资格的，建造时并没有获得国家许可的建造资格，购买后...

《小产权房是红本还是绿本红本房产证和绿本的区别》
答：小产权房是红本还是绿本小产权房没有房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象...

《小产权房能办得到房产证吗》
答：小产权房能办得到房产证。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了...

《小产权房有没有房产证》
答：小产权房没有房产证。由于国家不允许在集体土地上进行房地产开发，所以，这种小产权式没有房产证的。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。什么是小产权房?小产权房，就是指村集体组织或是开发商凭借新农村建设的名义，农民自建的商品房，或者是在集体...

《杭州小产权房房产证是有的吗?》
答：您好，一、小产权房没有房产证因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。二、小产权房是否可以买卖，小产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体...

《小产权房有房产证吗?》
答：小产权房没有房产证。小产权房不可以办理房产证，更不会有房产证。在法律上是不允许交易买卖的。产权证由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权，不能取得国家承认的房屋所有权证。从某些意义上来说小产权房其实只是一个泛指和俗称，并不是在法律形成上正式的称谓，它其实主要是指由乡镇的政府颁发的...

《小房地产办得到房产证吗?》
答：小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。过去及现在的小产权房均不可以办理房产证，以后是否可以，得看政府对待小产权房的态度了。望采纳，谢谢。

《小产权房在房产局能查到吗》
答：哪三种房子不能买卖？带着这两个问题我们一起来看看吧！小产权房在房产局能查到吗：小产权房没有房产证，且在房管局没有备案，因此查询不到。建议大家不要购买小产权房，首先小产权房无产权保障，不能进行转让、过户;其次小产权中只有乡政府给的产权证，没有国家颁发的土地使用证，是不合法的，一旦...

《小产权房有房产证吗?如何办理呢?》
答：所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。小产权房产没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在...

《所有的小产权的房子都是没有房产证的吗?》
答：首先您这个是在开发商这里买的房子，还是在中介这里买的二手房？在买房子前，对于产权的问题是首先要确定的问题，不然这种房子您买了，难道不担心吗？当然，现在已经出这种问题了，首先还需要核实一个最主要的问题，房子的产权性质 其次，去房地产管理部门去核实以及咨询一下，为啥房产证没有下来？最后在...