国有土地上自建房属于违建吗
作者&投稿：洪堂 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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国有土地上自建房不一定属于违建。判定自建房是否违建主要看建房者是否取得房屋用地使用权证和建筑规划许可证。
首先，我们需要明确国有土地和违建的定义。国有土地是指所有权归国家的土地，而违建则是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
在国有土地上自建房屋，如果建房者已经取得了土地使用权证，并且按照相关规定办理了建筑规划许可证，那么这样的自建房就是合法的。例如，某市民在取得国有土地使用权后，按照城市规划要求，提交了建房申请并获得了建筑规划许可证，那么他所建的房屋就是合法的。
然而，如果建房者没有取得土地使用权证或者没有办理建筑规划许可证，就擅自在国有土地上建房，那么这样的房屋就属于违建。例如，某人在未取得任何许可的情况下，在国有土地上私自搭建房屋，这样的行为就是违法的，所建房屋也属于违建。
此外，即使取得了土地使用权证和建筑规划许可证，如果建房过程中违反了规划要求，如超面积、超高度等，也可能被认定为违建。因此，在国有土地上自建房屋时，必须严格遵守相关法律法规和规划要求，确保房屋的合法性。
首先，我们需要明确国有土地和违建的定义。国有土地是指所有权归国家的土地，而违建则是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
在国有土地上自建房屋，如果建房者已经取得了土地使用权证，并且按照相关规定办理了建筑规划许可证，那么这样的自建房就是合法的。例如，某市民在取得国有土地使用权后，按照城市规划要求，提交了建房申请并获得了建筑规划许可证，那么他所建的房屋就是合法的。
然而，如果建房者没有取得土地使用权证或者没有办理建筑规划许可证，就擅自在国有土地上建房，那么这样的房屋就属于违建。例如，某人在未取得任何许可的情况下，在国有土地上私自搭建房屋，这样的行为就是违法的，所建房屋也属于违建。
此外，即使取得了土地使用权证和建筑规划许可证，如果建房过程中违反了规划要求，如超面积、超高度等，也可能被认定为违建。因此，在国有土地上自建房屋时，必须严格遵守相关法律法规和规划要求，确保房屋的合法性。
《自己的国有土地使用证内建房算不算违建?》
答：一般的情况下，在自己的国有土地使用证内，检方不算违建，但是你建的房子必须和你的土地使用证的性质相符，不能够和土地使用上的用途被中国违背的话，就是违建
