划拨地和出让地哪个好

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法律分析：从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性质上来讲，划拨土地都是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等基础设

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十八条 有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(一)为公共利益需要使用土地的；(二)为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；(四)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

《出让和划拨哪个好》
答：出让和划拨土地各有其特点和适用场景，哪个更好取决于具体需求和情况。以下是相关介绍：1、出让土地。通常用于新建房屋，可以保证房屋的品质和规划，同时也能保证购房者的权益。出让土地的房屋所有权证书上会注明“出让合同”，这种土地一般通过招标、拍卖、协议或挂牌的方式获取，有明确的产权年限（如40年...

《出让和划拨地哪个值钱》
答：两者相比，出让地通常更值钱。1、出让地：这种土地是通过招标、拍卖、协议或挂牌等方式获取土地使用权的。因为涉及到市场竞争，所以出让地的市场价值通常较高。出让地的价格受到地理位置、规划用途、土地面积等多种因素的影响，尤其是在热门城市或黄金地段，出让地的价值往往更高。2、划拨地：这类土地是由...

《土地出让和划拨哪个好》
答：土地出让和划拨哪个好，则要看购买者自身的需求：1、如果划拨的要转让，需要划拨土地的使用人向县级以上人民政府申请批准，获得批准后，受让人需要交纳土地出让金，将土地性质变为出让性质的，才可以办理过户手续，否则，买卖国有划拨土地不能办理过户，那么你的权利就得不到保障，出让土地就不需要；2、如...

《划拨和出让的哪个好》
答：1、其实出让土地和划拨土地哪个好，不能够笼统来说，毕竟两者都各有优点。如果划拨的想要转让，就要划拨土地使用人向政府申请批准。获得批准之后受让人需要交纳出让金，把土地性质变为出让性质，这样才能办理过户手续。要知道买卖国有划拨土地是不能办理过户的，这样你的权利得不到保障，出让土地则不需要。2...

《出让和划拨地哪个值钱拆迁》
答：出让地。出让地是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，使用者向国家支付土地使用权出让金，因此，当出让地上的房屋被拆迁时，除了对地上建筑物进行补偿外，还需要对土地使用权进行补偿，由于使用者已经支付了土地使用权出让金，这部分价值已经被包含在了房屋的价值中，因此，出让地的补偿...

《房产证上的出让和划拨哪个好?》
答：当然是出让的好。房产证上土地显示出让，说明这个小区的土地，是开发商通过正规的招拍挂形式购买而来的，所盖的房子也是正规的商品房，购买之后是可以完全享受房屋的产权的，可以进行出售、抵押等。而房产证上土地显示划拨的，说明该小区的土地是由政府分配而来的，并没有通过招拍挂的流程，这样的房子一般...

《土地划拨和出让哪个好》
答：要比较出让土地和划拨土地哪个好，不能笼统的来说，因为两者各自有各自的优点，相对比较来看，如果要选择则要看购买者自身的需求：1、需要划拨土地的使用人向县级以上人民政府申请批准，获得批准后，受让人需要交纳土地出让金，将土地性质变为出让性质的，才可以办理过户手续，否则，买卖国有划拨土地不能办理...

《出让和划拨地哪个值钱》
答：出让地是指国家通过招标、拍卖、挂牌等市场化手段，将国有土地使用权出让给土地使用者的行为。这类土地使用权通常有明确的使用年限，且可以依法买卖、转让、出租或用作抵押。出让地可以自由流通，具备较强的市场属性，其价格受市场供求关系的影响较大，通常会反映出土地的真实市场价值。划拨地则是指国家无...

《划拨地和出让地哪个好》
答：法律分析：从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性质上来讲，划拨土地都是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等...

《出让和划拨地哪个值钱》
答：出让和划拨的土地是不一样的，出让的土地会更加的值钱一些，一般土地出让都会通过招标，拍卖，协议或者是挂牌的方式来获取。像现在开发商开发楼盘都是通过出让获得的土地，一般都是通过招标或者是拍卖的方式获取，是需要跟政府签订相关的协议，而且出让的土地是有年限规定的，一般产权年限也是40年50年或者是...