农村自建房审批流程和手续

~

农村自建房审批流程和手续

根据《土地管理法》第六十二条，农村居民建造住宅应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村居民的居住环境和条件。农村居民住宅用地由乡镇人民政府审核批准，其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

具体建房审批流程如下

建房户提出申请，填写建房申请表。

村民委员会签署意见并加盖公章。

镇政府进行初审，并负责调地工作。

镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。

报县级机关联合审批。

县国土资源局收取建房保证费用，核发农村个人建房建设工程许可证。

竣工验收后，建房户还需申请竣工验收，并获得建房竣工验收合格证。

《自建房如何申请办理宅基地及建房手续》
答：(二)农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。 (三)农民建房申请宅基地的审批程序新 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的...

《农村自建房土地证办理流程》
答：法律分析：1、申请；2、现场勘查；3、填申请表；4、村委会审查；5、审核上报；6、审批；7、放样；8、验收发证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不...

《农村自建房申请流程》
答：农村住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。3、在我国，很多农村是没有房产证的，只有登记手续。如果是可以办理房产证的，需要在建房前，一般是要先取得批建许可。然后，带土地证和准建证到房管局办理房产证，一般镇政府发的就可以。农村自建房...

《浙江省农村自建房审批流程》
答：法律主观：1、盖房子要有审批手续，否则就是违章建筑。 2、根据《 土地管理法 》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村 集体经济组织 或 村民委员会 提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转...

《农村怎么申请建房子》
答：划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

《农村自建房报建需要哪些手续和材料》
答：三、镇政府进行初审，并负责调地工作：1、镇村建办意见；2、镇土地分所意见；四、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；五、报县级机关联合审批：1、县规划局审核，确定规划选址意见，发批准文件；2、县国土资源局审核，并办理用地审批手续，发批准文件；六、县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人...

《自建房需要哪些部门批准,需要哪些手续》
答：农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。农村建房手续办理须知 一、程序 （一）户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状 况）村、社签字。（二）本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。（三）规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。（四）原...

《福清自建房审批有哪些步骤》
答：5、审批发证 县人民政府在审批通过后，乡镇国土资源局将发放建设用地批准书和农村镇建设工程规划许可证。6、验收办证 农村自建房在建好之后，将在房屋竣工验收合格之日起的30个工作日内依法申请办理土地初始登记和房屋产权登记手续，领取土地的使用权证书和房屋所有权证书。农村自建房的申请审批流程是什么...

《自建房需要哪些部门审批》
答：审批部门有：村集体(村委会)、乡镇人民政府(街道办事处)、乡镇(街道)村镇规划建设管理所、国土资源管理所、村民建房理事会。农村建房越来越规范，不仅在楼高面积上面有限制，在宅基地建房的人也有限制。农村自建房由当地的规划建设局审批。一、农村自建房审批办理程序：1、建房户向村委会提出建房申请；2、...

《农村自建房手续需要哪些部门审核》
答：法律主观：怎么办理 农村自建房 的审批手续，个人申请符合建房条件者，不得占用农用地。利用村内空闲地，未利用土地和就地翻建者，以书面形式向村委提出建房申请。村委研究通过村委在研究村民建房申请时，支部书记负责召集，召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加，管区派员列席研究的专题会议。对提出...