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农村自建房土地证办理流程 农村自建房房产证、土地证该如何办理?

作者&投稿:皮斌 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村自建房土地证怎么办理~

农村自建房没有土地证办理房产证:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。二、 办理的流程如下:(一) 申请人提交下列材料提出申请:(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三) 公告;(四) 审核;(五) 收费;(六) 记载于登记簿;(七) 发证。农村房屋土地使用证办理流程:1、申请;2、调查;3、审核;4、审批,经审核符合用地面积清楚,界址也准确,权属是合法,没有争议原则的,可以批准并进行张榜公布,在公布一个月以内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体的土地使用证。

在村委会开证明,去乡、县城盖章,最后去县里的土地局或城建部办证

法律分析:1、申请;

2、现场勘查;

3、填申请表;

4、村委会审查;

5、审核上报;

6、审批;

7、放样;

8、验收发证。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第四条 农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

第五条 单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

未确定使用权的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,负责保护管理。



《农村建房办理土地证费用是多少》
答:农村自建房怎么办理土地证 土地证作用就是拥有该地块的合法使用权,受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息,农村自建房可以把 土地使用权 转让、作价出资、出租或抵押,办理流程如下: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交 房屋买卖协议 、房照、原土地...

《想在农村自建房,需要去村里办什么手续呢?》
答:如没有,像村委会提申请,通过村委审核后,村委在报乡镇土地管理所审核,丈量,由县级人民政府颁发宅基地证,有了宅基地证,这样才可以盖房。自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区建房户...

《辽宁自建房有土地证吗?辽宁自建房土地证在哪里办理》
答:自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。以上就是关于辽宁自建房有土地证吗和辽宁自建房土地证在哪里办理的相关内容了,我为大家详细解答怎样办理农村自建房土地证流程的方面的问题,希望能够帮助到大家对农村自建房 土地证办理 流程不了解的地方有所解疑。

《政府阻饶农民合法宅基地建房怎么处理》
答:如果碰到房子或土地征收赔偿不公平的情况,可以进行行政诉讼维护自己的合法权益。改建扩建相关手续证件齐全的可向相关媒体曝光,借用广大媒体的压力。

《农村的房子要如何报建?要如何办理手续?谢谢》
答:⑩建房户凭脸收合格证,向房地产登记部门申请房地产权利登记。各地政策落实程度及相关条款存在差异,因此在报建流程上也可能存在差异,具体报建审批手续应以当地建房主管部门为准。(3)部分地区农村自建房报建流程图:二、村民申请建房报批流程:1、凡是在辖区内的建设,必须到建设管理站办理报建手续(包括:...

《农村自建房有土地使用证吗》
答:当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。1、农村自建房也需要办理土地证,土地证是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、...

《农村自建房,还没建,怎么办理房产证,土地证?》
答:到当地土地部门申请,拿到批准手续,建好后就可以正常办理房产证,土地使用证了。

《买地自建房需要办什么证?》
答:如果你是城镇户口,必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口,那就要买户口所在地的宅基地。 一般私房建造手续如下:1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。2、在国土局缴纳土地出让金,办理土地证。3、请当地设计院出设计方案,出图纸。4、持图纸到建设局报建...

《农村宅基地自建房有房产证和土地证吗?》
答:农村自建房没有土地证办理房产证:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...

《农村宅基地自建房有房产证和土地证吗?》
答:依法批准建造使用的农村宅基地自建房,可以有房产证(即房屋所有权证)和土地使用证。\x0d\x0a 一、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。\x0d\x0a 第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。\x0d\x0...

   

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