有居住权无产权的人不签字还可以过户房屋产权吗 房屋居住权及产权的问题
作者&投稿：独孤省 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
有居住权，没有产权的人可以把房子出租吗~
房屋产权过户，只要所有权人签字同意就可以。房产登记在谁名下，法律上谁有所有权，可以处分房产
《物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
如果只享有使用权的房屋，是不可以进行所有权转让的如果要转租，根据我国法律规定，必须经房屋的所有权人同意，否则转租合同无效
房屋“产权”的正确的说法应为房屋所有权，指的是对房屋所有权人对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。而房屋使用权仅是使用房屋的权利，即只享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价入股等处理。因此，法院调解书第一条既然已经明确产权归你，父亲协助你将房屋过户至你名下后，你即享有对房屋占有、使用、收益和处分的权利，调解书第三条“父亲同意我及我的子女居住在属于我名下的这套房，且是短住2年”明显没有意义，与调解书第一条有自相矛盾之嫌。调解书第二条“父亲在世期间，享有我名下这套房子的居住权及收益的权利，其他人包括我不得妨碍干涉。”是规定父亲在世期间的权利及你应履行的义务，属权宜之计。你的丈夫当然可以居住此房屋，因为这是你们夫妻的婚内共同财产。
可以房屋产权过户，只要所有权人签字同意就可以。房产登记在谁名下，法律上谁有所有权，可以处分房产
《物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
