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厦门安置房申请条件是什么?

作者&投稿:种之 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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【申请安置房】


住房困难户可申请


符合下列条件之一的无房户或人均居住面积不足30平方米的住房困难户,符合“一户一宅”政策,可申请政府安置房:一对夫妇(含单亲家庭二人以上,包括二人)为主要成员组成的家庭;无直系亲属的单身;二个以上成员的家庭,其中至少一人已成年;经房屋鉴定机构鉴定的危险等级属C级或D级的危房。计算人均居住面积时,无合法手续的部分应计算在内。


2003年8月1日全市取消农业户口后迁入的原为城市户口的人口不得认定为安置人口。


按人均50平米计算


每户家庭按人均50平方米享有安置房配售面积,所配售的安置房总面积按超过享有配售面积最小的原则控制,超过部分面积按商品房价格购买。


村民拥有的旧房,经承诺无条件自行拆除,将原使用的旧宅基地交还村(居)委会重新安排使用,其有合法手续的建筑面积部分实行“拆一换一,不计差价”。


拥有旧产权证的村民,国土房产部门在为其办理安置房产权证时,须同时撤销旧的土地或房屋权证。


安置房的定价参照经济适用住房的价格并结合拆迁安置重置价制定。


【申请廉租房】


男子要满25周岁


申请户必须属最低收入家庭,人均居住面积不足10平方米。申请人年龄必须男满25周岁,女满23周岁;单人申请户年龄男满30周岁,女满28周岁。2003年8月1日全市取消农业户口后迁入的原为城市户口而且已有住房者不属于申请对象。


最低收入家庭享受廉租住房的人均居住面积为10平方米。人均居住面积超出10平方米的,超出部分按标准租金计租。廉租住房实行发放租赁住房补贴、实物配租等分配形式,农村最低收入家庭无房户可通过向本村村民承租住房,由区政府发放租赁住房补贴形式解决住房需求,待本村拆迁时按最新征地拆迁政策予以安置。


廉租住房租金和标准租金参照厦门市土地房产部门制定的最新标准执行。


廉租房不得转租


廉租住房承租人的家庭收入超过当年最低生活保障线标准,不再属最低收入家庭时,承租人应在当年内向廉租住房产权人如实报告,并在一个月内退还廉租住房。


承租人不得擅自加层、改建、扩建或改变住房建筑结构、设备、设施,不得改变使用用途。承租人不得将承租的廉租住房转租、转让、转借他人或者空置。如有以上行为之一,或连续6个月以上未在廉租住房居住的,由廉租住房管理部门收回其承租的廉租住房,或者停止发放租赁补贴


满足以上条件,出具相关证明,想区级民政部门申请



《厦门安置房产权证办理》
答:对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应...

《在厦门买安置房交多少税?维修基金缴纳标准是什么》
答:安置房其实也是需要进行缴纳各种的税费的,但是是要满足一定的条件之后,才是可以进行税费和办理房产证的,首要条件就是购买满五年之后,可以取得产权证。也是可以进行上市交易的,那么在厦门买安置房交多少税?厦门安置房维修基金缴纳标准是什么?安置房其实也是需要进行缴纳各种的 税费 的,但是是要满足一定...

《厦门农村有房产证,可以申请安置房吗》
答:一、厦门农村有房产证,可以申请安置房的。二、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。...

《厦门安置房产权证办理》
答:一、安置房产权证办理流程是什么1、安置房产权证办理流程如下:(1)房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅办理;(2)交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理;(3)办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图,申请人的身份证原件及复印...

《厦门刚买车能申请保障房么》
答:1、家庭申请:在申请截止之日前,申请家庭成员至少有2人取得本市户籍,且至少有1人取得本市户籍满3年。2、单身居民以个人名义申请:在申请截止之日前年满35周岁,且取得本市户籍满3年。3、未承租、未拥有本市政策性住房,政策性住房包括:公房、保障性住房,房改房、安置房、限价商品住房。

《厦门外来务工人员怎么申请公租房》
答:本市无住房包括:(1)未拥有本市商品房;(2)未承租、未拥有本市政策性住房,政策性住房包括:公房、保障性住房,房改房、安置房、限价商品住房;(3)农村居民未申请获批本市宅基地。单身居民申请的,应当年满30周岁。在新的历史条件下,进一步加强民族团结,是全面建设小康社会,加快推进社会主义现代化...

《厦门安置房有产权吗》
答:厦门安置房有产权。安置房产权证办理的流程如下:1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件;2、评估由所在的市一级房产评估机构负责...

《厦门公租房申请条件2021》
答:本市无住房家庭是指申请人及共同申请家庭成员自申请之日至签订购房合同期间在本市无住房。本市无住房包括:(1)未拥有本市商品房;(2)未承租、未拥有本市政策性住房,政策性住房包括:公房、保障性住房,房改房、安置房、限价商品住房;(3)农村居民未申请获批本市宅基地。 厦门户口:家庭+单身可申请...

《厦门人才房和保障房区别》
答:2、类别不同:人才房是保障房的一部分,保障性住房由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。3、补贴方式不同:人才房就是政府以租金补贴,或者以实物配租的方式,向一些符合人才房申请条件的家庭,提供社会保障性质的住房。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准...

《厦门市城市房屋拆迁管理规定》
答:(三)有合法产权、建筑质量合格的安置房屋或具备基本生活设施的周转用房;(四)法律、法规规定的其他条件。第九条 需要拆迁房屋及其附属物的单位或个人,必须向市拆迁主管部门提出拆迁申请,并提交拆迁补偿安置实施方案。市拆迁主管部门应在受理拆迁申请时一次性告知所应具备的条件,并在收齐全部申请材料...

   

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