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划拨的土地用交契税吗

作者&投稿:泊制 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 公司以划拨方式取得土地使用权的,不需要缴纳契税。

法律依据:
《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

《划拨土地要交哪些费用?》
答:契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地...

《划拨土地办不动产证还要契税免税证明吗》
答:不需要。我国划拨土地办理土地证不需要交纳契税。划拨土地的使用权本来是无偿使用。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。

《划拨土地需要缴纳的费用》
答:一、土地划拨需要缴纳以下费用1、土地出让金(受让方缴付,一般由政府定价,大概是成交价格的40%左右,具体可到土地所在地的土管部门咨询。)或是土地收益金(由转让方缴付,转让土地交易金额按规定比例缴付或是规定数额缴付,该比例或数额一般由各省级政府规定。同样也可到土管部门咨询。);2、契税:3%--...

《划拨转出让的费用计算》
答:1.出让金:根据相关规定,出让金不得低于基准地价的40%;2.营业税:营业税应不少于土地评估值的7.5%;3.契税:契税不得低于土地评估值的4%;4.交易费用:每平方米2600元。需要特别提醒的是,某些地块的出让价格可能为252元/平方米。怎样将土地划拨到土地出让?土地划拨至土地出让的具体步骤如下:1...

《划拨的土地交不交契税》
答:以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。以划拨方式承受国有土地使用权不征收契税,转让时补缴。 一、根据《契税暂行条例》

《企业间无偿划拨土地如何交纳契税》
答:转移土地、房屋权属是指下列行为: (一)国有 土地使用权 出让; (二) 土地使用权转让 ,包括出售、赠与和交换; 划拨方式取得的 土地使用税 不属于契税的征收范围。 《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的,免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权...

《划拨地需要缴纳多少土地出让金》
答:过户的土地属划拨用地,需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏...

《企业以行政划拨方式取得的土地使用权为什么不属于契税征税范围_百度...》
答:按照现行《契税条例》和实施细则的有关规定,对于以出让方式承受原国有划拨土地,应征收契税;以授权经营方式取得原国有划拨土地,不属于契税征收范围,不征收契税。 以划拨方式取得土地使用权的,经批准转让房地产时,应由房地产转让者补缴契税。其计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益。

《国家有偿划拨的土地是否需要缴纳契税》
答:因此,根据上述规定,公司以划拨方式取得土地使用权的,不需要缴纳契税。一、定义:契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。二、纳税义务人:契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋...

   

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